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Je prépare la rénovation de mon appartement, situé au rez-de-chaussée sur cour d'un immeuble ancien de 2 étages, et il me reste encore quelques questions.
Un diagnostic récent a confirmé la présence de vrillettes dans mon parquet et mes murs. J'avais fait traiter il y quelques années pour la même raison, on m'avait dit que ce serait définitif, mais on s'était trop avancé. Il est probable que les vrillettes viennent des caves, situées juste en-dessous. Est-il possible de s'en débarrasser complètement et si oui, comment?
Un des entrepreneurs ayant fait des devis m'a expliqué que dans les immeubles anciens, les murs ont travaillé sous le poids et que des cloisons qui n'étaient pas porteuses au départ peuvent le devenir à la longue. Il me propose de faire venir un expert pour savoir si les cloisons dans lesquelles je souhaite percer des trous peuvent être modifiées sans danger. C'est la 1ère fois que j'entends cela. En savez-vous plus à ce sujet?
Enfin, quelle est la ongueur maximum des tuyaux pour une chaudière à condensation entre la chaudière et le mur extérieur où est placée la ventouse. Un coude est-il possible dans ces tuyaux? Dans l'avenir, ces tuyaux doivent-ils être ramonés comme la vieille chaudière peu performante que je possède actuellement?
Je vous remercie et vous souhaite une bonne fin de week-end.
J'ai oublié une question hier: un autre entrepreneur dit que pour une pièce humide, une cloison en carreaux creux est mieux qu'une cloison pleine. Comme je dois de toute façon déplacer l'ouverture dans cette cloison, il me conseille de la refaire complètement. Cela vous paraît-il nécessaire? Quel est l'avantage des carreaux creux?
Les vrillettes sont des larves d'insecte qui creusent des galleries dans le bois. Pour les éliminer d'une poutre par exemple, il faut percer des trous de 6mm tous les 50cm dans la poutre et injecter avec une seringue un produit insecticide très concentré. Les produits sont vendus sous la dénomination "haute protection" ou "longue durée". Personnellemnt, j'ai utilisé un produit V33. Dans les maisons soutenues par des structures en bois (colombages, etc), il arrive que les matériaux de garnissage deviennent porteurs après pourrissement du bois. L'injection de résine polyester dans les pièces de bois permet de leur redonner une bonne consistance mais le coût est assez élevé.
Pour les cloisons en platre, il y a peu de différence entre des carreaux pleins ou creux. Pour éviter la propagation des bruits, il vaudrait mieux combiner une cloison pleine avec un doublage en plaques de platre + polystyrène.
Citation :Un des entrepreneurs ayant fait des devis m'a expliqué que dans les immeubles anciens, les murs ont travaillé sous le poids et que des cloisons qui n'étaient pas porteuses au départ peuvent le devenir à la longue. Il me propose de faire venir un expert pour savoir si les cloisons dans lesquelles je souhaite percer des trous peuvent être modifiées sans danger. C'est la 1ère fois que j'entends cela. En savez-vous plus à ce sujet?
c'est exact. ceci n'est pas dû au travail des murs, mais à celui des planchers. essentiellement ceux en bois, d'ailleurs. leur flexion met en charge l'ensemble des cloisons des étages inférieurs; ces charges sont souvent reprises par les aisseliers intégrés dans lesdites cloisons. les supprimer a pour corrolaire, en suppriment un appui, de permettre une flexion plus importante du plancher supérieur, laquelle occasionnera des désordres au doit des cloisons (fissures obliques de compression), des plinthes (apparition d'un jour entre sol et plinthe), des plafonds (fissuration au droit de la cueillie). le même phénomène apparait avec un allègement du plancher (enlèvement du marin des entrevous) et affecte les appartements inférieurs (cueillies et plafonds) et supérieurs (cloisons).
Citation :Enfin, quelle est la ongueur maximum des tuyaux pour une chaudière à condensation entre la chaudière et le mur extérieur où est placée la ventouse.
de mémoire 3m (avec pente 1% vers l'extérieur). attention aux autorisations nécessaires de la copro. voyez cette excellente documentation qui reprend les règles du DTU gaz.
***modération: suppression du lien vers le site d'une société commerciale***
Quelle sorte d'expert puis-je contacter pour savoir si je peux créer des ouvertures dans les cloisons en question. Faut-il obligatoirement passer par un architecte ou existe-t-il d'autre types d'experts, peut-être moins onéreux mais tout aussi compétents pour ce type de problème. Le cas échéant, quel est le nom de leur profession?
Enfin, puis-en trouver un dans les pages jaunes tout simplement? Je souhaiterais faire faire cet expertise avant de choisir l'artisan qui fera les travaux, mais du coup je dois trouver l'expert moi-même.
bonjour l'archi reste le plus approprié, mais un ingénieur structure fait aussi l'affaire. mais ça risque d'être dur de les motiver pour une porte... am
je confirme que des ingénieurs analyse structure sont les mieux adaptés, les architectes font souvent appel a eux quand le cas n'est pas simple. Ce sont les spécialistes de ce genre de porblème.
Par expérience, ce qui les embête, c'est de faire un rapport, donc si vous vous contenez d'une info orale (et sans engagement donc) ca peut ne pas poser de problème, quoiqu'il faille souvent atendre longtemps ces gens la, si vous voulez qqchose d'écrit, ca va être plus long, plus cher, et plus difficile. Bon courage.
Je reviens à mon problème de vrillettes car il me reste plusieurs questions.
Larocaille indique que ces larves se trouvent dans le bois. Or le diagnostic établit qu'elles sont présentes aussi dans les murs, alors que l'immeuble n'est pas en bois. Est-ce possible ou ce diagnostic vous paraît-il erroné?
Les traitements que vous préconisez sont-ils définitifs? J'ai la chance d'avoir un beau parquet ancien que je souhaite faire vitrifier après avoir changé les lattes abimées. Les vrillettes peuvent-elles revenir dans un parquet traité et vitrifié?
Je précise que les caves situées au dessous de mon appartement contiennent du bois, ce qui contribue peut-être au problème.
Questions techniques pour rénovation
Forum fermé
Posté - 11 févr. 2007 : 01:17:32
