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 Sujet  |
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ispahan
Nouveau Membre
9 réponses |
 Posté - 11 févr. 2007 : 18:49:00
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Un cauchemar... Vendredi, le voisin d'un immeuble mitoyen s'est rendu dans notre immeuble, apparemment armé d'un couteau (d'après un témoin) et est venu menacer un de nos locataires, à qui il reproche de faire du tapage diurne et nocturne. Ce constat de tapage n'est pas partagé dans notre immeuble, aucun incident n'a été recensé à ma connaissance. Le voisin enragé a ensuite balancé un pot de peinture qui se trouvait sur le palier par la fenêtre de la cage d'escalier, cherchant à viser une fenêtre du locataire... a raté son coup : le pot a fait une chute de 6 étages et a explosé au sol, pulvérisant de la peinture partout, sur le sol pavé et sur une partie de nos escaliers en bois. En tant que président du CS, que dois-je faire ?? Je viens de parler avec un témoin de la scène, mais le locataire pris à partie n'est pas là. Je ne me sens pas d'aller demander sa version directement à l'agresseur, très violent apparemment. La police est semble-t-il venue vendredi soir, le locataire a sûrement porté plainte. Je n'en sais pas plus pour le moment.
1) Est-ce que la copro doit porter plainte ? 2) Dois-je demander au syndic de faire une déclaration à notre assureur ou la faire moi-même ? Etc... et sous quels délais. Quelqu'un peut-il me conseiller sur la marche à suivre ?? 
D'avance merci ! Votre aide sera bienvenue ! 
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jean not
Pilier de forums
538 réponses |
Posté - 11 févr. 2007 : 19:13:03
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Bonsoir,
Apparemment vous avez un témoin + le locataire destinataire de la vindicte du voisin,
- déposer une plainte au commissariat au nom du CS de la copro en prenant ces deux résidents comme témoin et aidez vous éventuellement du dépôt de plainte ou de la main courante du locataire.
- Faites une déclaration à votre assurance par l'intermédiaire de votre syndic et y joindre le dépôt de plainte
Il n'est pas dit que ces deux résidents veuillent déposer plainte. Dans ce cas, faite le au nom du CS en faisant valoir l'intervention de la police.
Prenez des photos si vous avez un appareil photo numérique. |
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océan
Pilier de forums
2457 réponses |
Posté - 11 févr. 2007 : 19:27:45
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et demander dès à présent copies des mains courantes ou plaintes au procureur de la République de votre lieu d'habitation si vous ne réussissez à avoir copie directe (les copies ne sont normalement plus données)
le bruit rend fou c'est un fait compréhensible et reconnu mais sortir un couteau et menacer un délit |
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nefer
Modérateur
28499 réponses |
Posté - 11 févr. 2007 : 21:56:31
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vous ne pouvez déposer plainte (ou main courante)qu'en votre nom si vous en avez été le témoin direct.
sinon c'est le syndic qui devra se rendre au commissariat ou à la gendarmerie pour déposer plainte (ou main courante) au nom du syndicat des copropriétaires. |
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air jordan
Pilier de forums
2724 réponses |
Posté - 11 févr. 2007 : 22:55:13
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Par pitié, il faut laisser le syndic tranquille, ce probleme concerne exclusivement deux fous furieux et est etranger au sdc.
Faut pas exagerer non plus, un syndic a autre chose à faire que d'aller deposer plainte pour une telle babiole. |
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Virginia W
Pilier de forums
1650 réponses |
Posté - 12 févr. 2007 : 02:22:07
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Ne pas oublier que le copropriétaire bailleur est tenu pour responsable pour les dommages ou tapages diurnes ou nocturnes de son locataire !
Il conviendrait que le syndic l'informe officiellement de ce qui s'est passé ! |
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Numero6
Modérateur
4444 réponses |
Posté - 12 févr. 2007 : 02:37:22
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| je pense que le syndic doit aller porter plainte pour les dégats occasionnés à la copropriété, sans entrer dans la querelle entre les deux antagonistes, à la limite ce n'estmême pas une plainte contre x puisqu'on connait l'auteur et qu'il y a des témoins du jet de pôt de peinture par le voisin. |
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nefer
Modérateur
28499 réponses |
Posté - 12 févr. 2007 : 09:16:56
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| désolé AIR JORDAN :mais s'agissant de dégradations sur parties communes, il appartient au syndic de faire les déclarations necessaires |
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jean not
Pilier de forums
538 réponses |
Posté - 12 févr. 2007 : 14:12:16
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Nefer,
je suis du même avis qu'airjordan car pour ce genre de problème notre CS dont je fais partie va au commissariat non accompagné de notre syndicpour un dépôt de plainte. |
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Numero6
Modérateur
4444 réponses |
Posté - 12 févr. 2007 : 19:58:41
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Je crois que tout peut se faire, nous avons eu des dégradations dans l'ascenseur et la cage d'escalier et c'est le syndic qui est allé déposé plainte.
Que le syndic,souvent personne morale, aille porté plainte c'est des fois mieux que d'envenimer les relations entre voisins en allant soi même porter plainte et peut eviter d'avoir une "grosse rayure sur sa voiture ".Si ce type a balancé un pôt de peinture c'est dééjà qu'il est un peu "barge", il ne doit pas être à un coup de clé sur une voiture... |
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air jordan
Pilier de forums
2724 réponses |
Posté - 12 févr. 2007 : 21:32:27
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Citation :
Initialement entré par nefer
désolé AIR JORDAN :mais s'agissant de dégradations sur parties communes, il appartient au syndic de faire les déclarations necessaires
Oui nefer et c'est le syndic qui se fait casser la tete par le concerné à son bureau 
et puis quoi encore !!!!!! |
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Numero6
Modérateur
4444 réponses |
Posté - 12 févr. 2007 : 22:08:16
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Citation :
Initialement entré par air jordan
Oui nefer et c'est le syndic qui se fait casser la tete par le concerné à son bureau
et puis quoi encore !!!!!!
Eh oui et c'est surtout c.. d'avoir sa belle porsche bleue repeinte en rouge même si c'est colette qui va la conduire.... |
Edité par - Numero6 le 12 févr. 2007 22:08:46 |
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air jordan
Pilier de forums
2724 réponses |
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CC93
Contributeur actif
42 réponses |
Posté - 13 févr. 2007 : 18:26:28
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| On dirait bien que Air Jordan est syndic |
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air jordan
Pilier de forums
2724 réponses |
Posté - 13 févr. 2007 : 21:33:07
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C'est le cas !
Je suis LE PRO du forum
Le defenseur de cette honorable et adorée profession !! |
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universimmo
Administrateur
3522 réponses |
Posté - 14 févr. 2007 : 06:08:51
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****Modération****
Plusieurs messages à ce stade du sujet ont été supprimés suite à l'intervention d'un membre proférant des propos contrevenant à plusieurs clauses de la charte du forum. Nous avons bien entendu exclu le membre concerné. |
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Numero6
Modérateur
4444 réponses |
Posté - 14 févr. 2007 : 09:43:33
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Citation :
Initialement entré par air jordan
..../....
Oui nefer et c'est le syndic qui se fait casser la tete par le concerné à son bureau
et puis quoi encore !!!!!!
Syndic revenant de porter plainte et se méfiant :
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air jordan
Pilier de forums
2724 réponses |
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Numero6
Modérateur
4444 réponses |
Posté - 15 févr. 2007 : 00:32:26
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On va se faire modérer pour être hors sujet!
mais on peut trouver ici [casque de boxe ] google.....
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ali gator
Pilier de forums
9527 réponses |
Posté - 15 févr. 2007 : 01:57:27
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C'est dans quel sujet qu'on envisageait le recours à la batte de baise-ball ???
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Les chiens vous regardent tous avec vénération.
Les chats vous toisent tous avec dédain.
Il n'y a que les cochons qui vous considèrent comme leurs égaux .
(Winston Churchill)
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ispahan
Nouveau Membre
9 réponses |
Posté - 28 févr. 2007 : 13:00:27
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Merci pour vos diverses contributions... C'est finalement le syndic qui s'y est collé. Au commissariat, on m'a demandé de prouver que je présidais le CS via un PV d'AG (eh oui, nos fonctionnaires de police ne sont pas très au fait des modalités pratiques : on n'élit pas le président de CS en AG...) - j'ai donc demandé au syndic de s'en charger, histoire de faire simple.
Une précision : le tapage n'est pas du tout avéré, personne ne se plaint du locataire, à part son agresseur... ses voisins de palier ne l'entendent jamais.
Pour mémoire, l'agresseur n'est pas de notre immeuble, il est de la copro d'à côté : c'est donc finalement mieux que la plainte soit déposée par le syndic, ça "dépassionne" le débat. Et notre plainte est contre X, car personne ne l'a vu balancer le pot de peinture (les témoins l'ont juste vu monter et ont entendu l'altercation) - le type nie avoir donné des coups de couteau dans la porte (malgré les marques et son sang sur l'appui de fenêtre), nie avoir cassé la fenêtre et jeté le pot de peinture, tout en admettant (quand même...) avoir été sur place. Bref... on verra bien ce que ça donne. La police demande à l'agressé de prouver que son agresseur avait bien un couteau... on croit rêver, non ? Quant aux prélèvement d'ADN, ils sont visiblement réservés aux voleurs de scooters...
Suite au prochain épisode... |
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Degradation parties communes suite dispute voisins
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