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J'ai une petite question à vous poser. J'ai emménagé en tant que locataire dans un appartement où le volet roulant de la chambre ne fonctionnait que très mal. (sur le bail nous avons même fait écrire que le volet ne fonctionnait pas)
Au bout de quelques jours, il s'est définitivement bloqué et est resté bloqué en position grande ouverte, ce qui est très gênant pour dormir le matin (et cela sera de plus en plus gênant, à mesure que la durée des jours s'agrandira...)
Nous l'avons signalé à l'agence (au téléphone, pas par lettre recommandée avec accusé de réception), qui a reconnu le fait que c'était au propriétaire de faire les réparations.
Néanmoins, le processus est lent, l'agence a bien fait passer un prestataire pour faire un devis, mais après plus de 2 semaines, l'agence n'a fait que contacter le propriétaire avec la proposition du devis, mais n'a pas reçu de réponse, donc rien n'est déclenché. De plus, le propriétaire est à l'étranger, et sa réponse pourrait apparemment être lente à obtenir...
Puis-je faire quelque chose pour accélérer les choses?
Y'a-t-il une durée légale maximale de réponse du propriétaire/agence? Et si le propriétaire trouve que c'est trop cher, demande un autre devis, etc... derons-nous attendre encore 2 semaines, voire plus? Et si cela ne lui convient toujours pas? Etc...
Par ailleurs, peut-il refuser de faire les réparations qui s'imposent?
J'imagine que nous n'en arriverons pas là (enfin je l'espère), mais je préfère demander en amont, pour prendre les éventuelles meilleures dispositions dès maintenant...
l'augument que vous avance..."dormir le main" n'en est pas un!
vous pouvez mettre des rideaux....
m^me si la réparation incombe au propriétaire (puisqu'indiqué sur l'EDL d'entrée) cela peut prendre du temps...voir un certain temps
le propriétaire a tout à fait le droit de demander un autre devis...il a le choix de l'entreprise
Bonjour Nefer, et merci pour votre réponse rapide.
Nous pouvons effectivement mettre des rideaux, et je vous concède tout à fait que la gène n'est pas "insupportable".
Pour autant, mettre des rideaux revient à faire des trous, ce qui ne sera pas forcément pour plaire au propriétaire. Ayant déjà eu des problèmes pour des questions de trous (même rebouchés) avec un autre propriétaire par le passé, je sais que cela n'est pas forcément idéal, surtout qu'il est improbable que d'autres locataires mettent ensuite des rideaux après notre départ (donc les trous se verront d'autant plus)
Je me demande le temps que cela peut prendre, et s'il y a un quelconque élément quantitatif qui peut être apporté à ce cas précis (temps "maximal" défini par la loi pour remettre en fonctionnement tel ou tel élément de l'appartement incombant au propriétaire...)
Par ailleurs, je ne dis pas que le propriétaire n'a pas le droit de demander plusieurs devis : c'est bien normal en effet. Mais le fait de ne pas répondre pendant un temps "normal" (il faut définir alors la "normalité, cf ma question sur un temps maximal prévu), est-ce un droit? De ne pas faire réparer les volets pendant 3 mois par exemple?
Comme dit précédemment, ce n'est pas que mon cas est désespéré, loin de là, c'est juste que j'aimerais anticiper au mieux en cas de lenteur "abusive" du propriétaire, et oui, selon le cas, en arriver à mettre des rideaux intérieurs en attendant...
Réparations Volets...
Forum fermé
Posté - 19 févr. 2007 : 15:31:35
