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bonsoir a tous l agence veut me faire payer un entretien de vmc quil non jamais fait ma question est suis je obliger de faire l entretien de la vmc si oui puis je le faire faire par un artisant et non par l agence existe t il un texte de loi pouvez svp me le faire parvenir merci d avence a tous
*** Modération *** Sujet déplacé du forum "Tous autres thèmes - Et par ailleurs..."
c'est bien une charge locative mais la VMC étant un élément commun à tout l'immeuble, elle se fait (en général) non pas individuellement (ca ne sert à rien) mais via le syndic de la copro qui a passé la plupart du temps, un contrat de maintenance annuelle, avec une sté spécialisée; La prestation est facturée dans les charges annuelles ...
comme vous pouvez le constater, c'est bien un entretien locatif. Ces entretiens n'ont pas à être explicitement détaillés sur le bail: le décret en liste les obligations.
renseignez vous sur le prix: demandez devis à un artisan local et voyez combien l'agence vous prendrait (mais ce n'est pas l'agence qui va s'en charger elle-même ....). en tout cas, elle ne peut pas légalement vous imposer le prestataire.