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 Sujet  |
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lebonseb
Nouveau Membre
1 réponse |
 Posté - 24 mai 2007 : 23:01:28
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Bonjour,
Je cherche un logement par l'intermédiaire d'agences immobilière et je suis surpris par le fait qu'une agence me demande des pièces justificatives sans promesse de logement.
Nous sommes intéresse par un logement et cette agence nous demande, a moi et a mon cautionneur, CI, taxe foncière, expert comptable derniers revenus, bulletins de salaire, avis d'imposition, RIB.
Je suis surpris de devoir fournir ces pièces pour "constituer un dossier" pour "choisir" un locataire.
Après tout, ces pièces sont personnelles et privées et si on ne me choisi pas en tant que locataire, que deviendrons ces pièces?
Vous comprendrez que je doutes que ces pratiques soit légales, c'est pour cela que j'aimerais savoir s'il est légal qu'une agence immobilière demande ce genres de pièces justificatives sans promesse de location ou de bail.
Merci, Seb
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Joulia
Pilier de forums
14807 réponses |
Posté - 24 mai 2007 : 23:26:47
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plusieurs dossiers sont présentés au bailleur en question. et c'est lui quí choisit le (futur) locataire en fonction des exigences qu'il émet ... ceci ne me parait pas anormal quand on considère le prix d'un appartement de nos jours ....
quand vous postulez à un emploi, vous fournissez votre CV sans discuter sans avoir de certitudes sur l'obtention d'un emploi. Ici c'est la même chose.
et la loi de 89 permet aux bailleurs de demander certains justificatifs. la loi donne juste une liste de documents interdits et ceux cités par vous n'en font pas partie.
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Cordialement, |
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ARdL
Pilier de forums
1967 réponses |
Posté - 25 mai 2007 : 02:41:13
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De plus 99% des gens qui n'ont pas de document n'ont pas la situation pour obtenir le logement.
Il manque les dernières quittances et coordonnées du précédent bailleur...
Et c'est vraiment comme pour un job:
certains locataires joignent des pièces suppléméntaires de leur propre fait:
Copies de diplômes parfois, avis ISF pour les cautions
En cas extreme (deja vu) certains montrent leurs comptes à l'étranger et leur défiscalisation!!!
Cas aussi extreme; une attestation certifiant 3500 de revenus mensuels d'aides diverses !!!!
Vu la rigidité du marché et du contexte réglementaire, cela ne va pas s'améliorer
L'UNPI propose qqch de simple et réalisable
Congé sans motif pour le bailleur à tout momentavec préavis mini de 6 mois voire 12 et procédures plus rapides
En échange, find des dossiers compliqués!!!! |
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nefer
Modérateur
28499 réponses |
Posté - 25 mai 2007 : 07:55:45
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| et la promesse de location n'existe pas...... |
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LeNabot
Pilier de forums
13018 réponses |
Posté - 25 mai 2007 : 13:33:15
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Citation :
Initialement entré par ARdL
L'UNPI propose qqch de simple et réalisable
Congé sans motif pour le bailleur à tout momentavec préavis mini de 6 mois voire 12 et procédures plus rapides
En échange, find des dossiers compliqués!!!!
L'UNPI est en plein délire. Déjà que les agences commencent par respecter la législation actuelle. Personnellement ça me faire rire le congé sans motif pour le bailleur. Quand il y a une durée d'indiquée dans un bail, le minimum est de respecter cette disposition. Mais et curieusement, plus personne dans les agences immobilières. Autant d'incompétences constatées. Que ce soit en mandat de vente ou de gestion. Certains feraient mieux de vendre des fraises sur un étal de marché et de quitter la profession. |
Ramer dans le sens du courant a toujours fait rire les crocodiles (proverbe africain). |
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ARdL
Pilier de forums
1967 réponses |
Posté - 27 mai 2007 : 14:49:41
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Du factuel Le Nabot
C'est une réponse à un post
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LeNabot
Pilier de forums
13018 réponses |
Posté - 27 mai 2007 : 15:22:11
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Citation :
Initialement entré par ARdL
Du factuel Le Nabot
C'est une réponse à un post
Ca d'accord, mais expliquez moi comment on peut proner que le bailleur puisse résilier sans motif à tout moment avec des baux d'une durée bien définie. La preuve que l'UNPI raconte absolument n'importe quoi. |
Ramer dans le sens du courant a toujours fait rire les crocodiles (proverbe africain). |
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ARdL
Pilier de forums
1967 réponses |
Posté - 28 mai 2007 : 00:46:27
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Et le locataire lui peut résilier à tout moment, donc le contrat de 3 ans, est à 95% différent que 3 ans!!!
Bservez donc Le Nabot, qu'en changeant la loi on peut y arriver!!! |
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ribouldingue
Pilier de forums
11304 réponses |
Posté - 28 mai 2007 : 04:34:04
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Je suis d"accord avec Le Nabot, c"est du plein délire.
D"un côté vous avec qqn qui vit dans son logement(le locataire) de l"autre qqn qui vit des fruits du logement, les positions ne sont pas tout a fait égales. |
Festina lente |
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Sujet |
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Demande pieces justificatives sans bail!!!
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