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Un passage à remarquer à propos du dernier krach. Et au jour d'aujourd'hui, nous en sommes exactement à la phase surlignée en rouge. Il n'y a qu'à lire les interventions de l'an dernier (bibix et jmdb) et certains qui se reconnaîtront (les stagnassiers). En y ajoutant le tapage médiatique autour de la défiscalistion des intérêts. Amen.
La baisse des prix aurait donc pu s'amorcer dès cet instant [en 1990], si un autre facteur n"était intervenu : l'encouragement des vendeurs à résister à la baisse. En règle générale, sur le marché de l'immobilier, le vendeur ne peut rien à la valeur de son bien, laquelle ne dépend que de la compétition entre les acheteurs et des facteurs qui animent cette compétition. Mais il peut refuser de vendre et, de fait, le plus souvent, rien ne l'empêche de reporter à plus tard son projet de vente. à partir de 1991, la résistance des vendeurs potentiels a été grandement stimulée par le discours ambiant, aussi bien celui des pouvoirs publics que celui des organismes professionnels, adeptes de la méthode Coué, qui ont tendu à nier le retournement, puis à le minimiser, puis à annoncer année après année un frémissement, une reprise imminente, etc. Bref, si on était vendeur, il était urgent d'attendre que les prix remontent.
Ramer dans le sens du courant a toujours fait rire les crocodiles (proverbe africain).
[FRANCE] On est en plein dans la méthode Coué
Forum fermé
Posté - 30 mai 2007 : 22:24:39
