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Je suis locataire d'un pavillon neuf dans un lotissement. Mon bail stipule 180 m² de terrain faisant l'objet d'une jouissance exclusive mais les 40 m² situé à l'entrée de la maison, côté rue, ne sont pas clôturés contrairement au plan de masse de la mairie. J'ai demandé au propriétaire s'il pouvait y remédier mais il a refusé soit disant que cela romperait l'harmonie de la rue alors qu'il a accepté de le faire pour mon voisin. Le plan de masse est il contractuel ? Merci d'avance pour toute aide parce que j'ai du mal à trouver un texte de loi s'appliquant à la location.
Le plan de masse a t'il une valeur contractuelle ? Parce que mon terrain est délimité partout de la même manière que ce soit la partie clôturé ou non. Mais mon terrain faisant l'objet d'une jouissance exclusive, doit il être accecible aux autres locataires ? De plus, j'ai un autre soucis, mon robinet de gaz étant sur le pas de porte non clôturé de ma maison, la vitre du coffre le protégeant vient d'être brisé par le ballon des voisins mais mon assurance ne veut pas prendre en charge la réparation vu que c'est à l'extérieur de la maison; est ce au propriétaire ou à moi de payer la réparartion ? Merci pour votre aide. Cordialement Véro01