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J’ai une question concernant le planning de construction.
J’ai acheté un appartement sur plan (VEFA).Le promoteur (très gros commençant par Bou…) ne répond pas à mes demandes quand je souhaite recevoir ce planning.
En fait lorsqu’on a signé le vendeur nous as dit ne pas avoir d’exemplaire du planning de cet immeuble et nous as communiqué le planning d’un autre immeuble dans le même commune qui devait être livré en même temps. Il s’avère que le chantier n’a pas évolué pendant 4 mois (problème de structure avec un immeuble voisin). Au bout de ces 4 mois le promoteur nous à envoyé un courrier en nous expliquant la problématique mais nous explique que le planning ne serais pas impacté par ce retard.
J’ai donc redemandé le nouveau planning, lettre morte, le promoteur ne me réponds pas … (oui oui ce très gros promoteur qui fini pas ygues …) Pouvez-vous me dire si mon promoteur est dans l’obligation de me communiquer ce document ?
En VEFA, le maitre d'ouvrage est le promoteur. Il doit vous liver un logmeent dans les délais impartis (délai indiqué dans l'acte de vente pouvant être reppoussé par les intempéries et les cas de force majeure : défaillance d'entreprise, pbl administratif...).
Le planning de travaux avec ses entreprises ne vous concerne pas.
Par contre, vous pouvez demander un planning prévisionnel des appels de fond, mais cela n'est pas obligatoire.
J'ai la même préoccupation relative à la connaissance des délais des diverses étapes d'une construction d'immeuble vendue en VEFA Il s'agit d'un immeuble de 4 étages et 28 appartements. Je souhaite connaître la précision et les délais (théoriques) suivants :
1/ l'acte de réservation est réitéré devant notaire à quel stade du démarrage de la construction ? 2/ entre le démarrage de la construction et l'achèvement des fondations, combien de mois ? 3/ combien de mois pour parvenir au plancher bas 1er étage ? 4/ combien de mois pour parvenir au hors d'eau ? 5/ combien de mois pour parvenir au hors d'air ? 6/ combien de mois pour parvenir à l'achèvement du carrelage ? 7/ combien de mois pour parvenir à l'achèvement des locaux ? 8/ combien de mois pour parvenir à la livraison ?
Tout dépend du promoteur.On ne peut pas vraiment rrépondre à ça mais en général c'est de 3 en 3 mois pour les differentes phases de construction d'un immeuble
VEFA - Planning
Forum fermé
Posté - 14 juin 2007 : 14:06:53
