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Bonjour, J'ai pu voir sur internet que je n'étais pas tout seul "malheureusement" à me battre avec mon syndic pour un pb de dégât des eaux. Pour situer j'habite dans un immeuble au rez de chaussée. Voici mon histoire ...
- septembre 2005 : un technicien me demande de vérifier dans ma cuisine car il y a une fuite dans la salle des machines située à proximité sous ma cuisine. Au bout de 5 minutes il peine à détecter 2 gouttes cachées derrière mon évier. Il me dit de ressérrer le joint au "cas où" et repart faire ces recherches sans me dire quoi que ce soit.
- Mars 2006 : Une facture de 1200€ pour recherche de fuite envoyée par le syndic arrive par magie. En 6 mois pas un mots, pas de confirmation de la fuite, pas de contre expertise ... bref rien. Le syndic nous réclamait cette somme car leur assurance a refusé de payer. En effet, ils ont fait une déclaration, qui incrimine notre appartement, mais sans jamais nous en informer. Ils nous auraient soit disant envoyé un courrier que nous n'avons jamais reçu... Il me semble évident qu'une déclaration de sinistre doit normalement être complétée et signée par les 2 parties concernées, non?
- J'appel mon assurance pour déclarer le sinistre de suite.
Donc je me retrouve entre :
- mon assurance qui ne veut pas payer car il n'y a pas eu de contre expertise et que de toute facon il n'y a pas eu de dégâts (1200€ la recherche de fuite ça fait pas un peu lourd ?). De plus pour elle le problème se situe dans des parties communes.
- mon syndic qui m'assure m'avoir envoyé un lettre entre temps (jamais reçue) et me considére comme seul fautif. Pour lui j'aurai du déclarer un dégat des eaux juste parce qu'il y avait une fuite dans les alentours de mon appart.
Si la fuite semblait effectivement venir de chez moi et me rend donc responsable, la non communication totale de mon syndic ne m'a pas permise de prévenir mon assurance à temps.
Depuis 1 an je reçois donc des charges majorées de 1200€ :( Y at 'il une solution qui permettrai de mettre fin à ce conflit ?
Dégat des eaux : pb déclaration
Forum fermé
Posté - 26 juin 2007 : 23:04:24
