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Pour s’assurer un complément de retraite ma mère a investit toutes ses économies plus la pension de veuvage de mon père dans une résidence pour laquelle elle a contracté un emprunt et qu’elle met en location. Seulement voilà, le locataire ne paie pas et elle se retrouve dans une situation où elle n’arrive plus à faire face à ces échéances de prêt et dans laquelle elle risque de tout perdre (arrivée à 54 ans, avoir bossé toute sa vie et essayé d’être prudente pour la retraite car elle a encore ma petite sœur à élever, et voilà le résultat … on se demande vraiment à quoi tous les efforts d’une vie servent … je trouve ça scandaleux de la part de ce locataire qui était tout à fait conscient de sa propre situation financière lors de la signature du bail et qui s’en amuse certainement) ! Pour faire les choses en bon et due forme ma mère était pourtant passée par un notaire pour lui trouver ce client et effectuer la rédaction du bail, lequel lui a trouvé ce locataire qui dès le deuxième mois n’a plus payé plus ses loyers (cela fait déjà 6 mois qu’il est rentré dans les lieux)! A noter que nous n’avons toujours pas reçu l'attestation d'assurance de ce dernier, lequel argue que la compagnie d'assurance refuse de l'assurer tant que ma mère n'aura pas installé des barreaux aux fenêtres du garage puisque monsieur est commerçant et qu'il possède un stock de marchandises. Monsieur est aussi habile puisqu'il invoque toujours des réparations de confort à faire dans la maison, raison pour laquelle il ne paierait pas ses loyers (changer le cumulus d’eau chaude car il est trop petit selon lui hors j’ai habité cette maison en colocation pendant une année et je n’ai eu que très rarement le problème (nous étions quatre, ils sont deux), changer des poignés de portes branlantes, etc). Prise de panique de peur de voir la maison partir en adjudication elle demande des explications au notaire et se rend compte que ce dernier a qualifié ce client pour un loyer annuel de 10’200 € alors qu’il ne déclarait un revenu imposable que de 5’300€ et que lorsqu’elle jette un œil à l’état des lieux qui lui a été fait (elle ne l’a reçu qu’une fois les locataires déjà entrés dans la maison), il présente le bien de manière non-conforme (plus vétuste et abîmé que la réalité) alors que la maison est superbe. C’est vraiment la panique, comment expulser cette personne sachant que très habilement il paie de temps en temps un loyer comme ça lui plait ou une partie de ce dernier en imputant certains frais qu’il aurait eu sur la maison (changer la boite au lettre, tailler les haies, etc) … que faire ? Au secours !!!
locataire habile ne paie pas son loyer: que faire?
Forum fermé
Posté - 28 juin 2007 : 10:39:20
