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le promettant
Contributeur débutant

19 réponses

Posté - 04 juil. 2007 :  08:51:53  Voir le profil
Bonjour,

Après signature d'un compromis de vente via agence, en tant que vendeur, est-on informé de l'accord de prêt à l'acquéreur une fois le délai passé (délai classique des 45 jours) et comment est-on informé ensuite de la date précise de signature devant notaire (courrier du notaire ?).

Merci
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yguerveno
Pilier de forums

2236 réponses

Posté - 04 juil. 2007 :  09:24:22  Voir le profil
L'acheteur doit justifier de l'obtention de son prêt, à défaut il doit justifier de ses demandes de prêts. Mais la transmission de l'information reste à son initiative même si, dans la plupart des cas, c'est l'agence qui se renseigne auprès de l'acheteur.
Même chose pour le notaire. Votre agence est censée coordonner l'ensemble et vous informer avant même toute convocation.
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lidia
Pilier de forums

892 réponses

Posté - 05 juil. 2007 :  21:38:16  Voir le profil
un petit conseil : suivez tout le processus, relancez l'agence, le notaire etc si possible le notaire par écrit, après les 45 jours (la semaine prochaine) en ce qui concerne ma deuxième vente, je mettrai la pression un max (j'ai déjà eu des problèmes avec le premier
acquéreur qui a cassé la vente la veille de la signature de l'acte authentique). En ce moment il y a beaucoup de problèmes pour arriver à la signature définitive parce que les acquéreurs changent souvent d'avis à la dernière minute et ils vous présentent un refus (ce qui semble assez simple d'avoir). Maintenant je suis devenue (par la force des choses) TRES méfiante. A bon entendeur...
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yguerveno
Pilier de forums

2236 réponses

Posté - 06 juil. 2007 :  08:43:20  Voir le profil
Le problème, lorsqu'il y en a un, vient souvent du fait qu'il est difficile de savoir qui est le futur acheteur (revenus, autre vente conditionnant l'achat, promesse de soutien financier de la part de la famille, etc). On n'a pas le même niveau de fiabilité avec tous les acheteurs potentiels.
Raison de plus pour ne pas signer les yeux fermés un compromis présenté par une agence. Une fois le compromis signé, l'attente commence...
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