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De quoi donner des frayeurs à immothep. On y parle de villes qui baissent. Un sacrilège la baisse chez certains....
Alors que le Nord-est de la France montre le bon exemple, le prix du mètre carré sur la côte méditerranéenne est deux fois plus élevé.
Le prix moyen du mètre carré dans les appartements en France? 2689 euros selon les constatations d'une étude de la Fnaim. Pour les maisons, le chiffre s'élève à 2217 euros. Un exemple qui montre, s'il le fallait encore, que l'écart se creuse entre ces deux types de logement. Naturellement, des différences plus que sensibles sont à signaler suivant le lieu de la résidence. Du côté des maisons, Aix-en-Provence, Mandelieu La Napoule et Saint-Raphaël tiennent le haut du pavé, avec des prix respectivement de 4080, 4371 et 4346 euros le mètre carré. Certes, les prix peuvent varier énormément d'une ville à l'autre, voire d'un quartier à l'autre, mais ces prix moyens montrent bien que l'attrait du sud auprès des acheteurs potentiels.
Du côté des baisses, on peut signaler Béziers et Lannion, dont les prix ont reculé de 5.9% et 3.9% à 2121 et 1700 euros mètres carrés chacun. A Fréjus (83), destination touristique de tout premier ordre et particulièrement recherchée parmi ceux qui veulent acquérir une résidence secondaire, il faudra débourser 4028 euros (+7.3%) par mètre carré afin d'acquérir son bien. Pour les appartements, la Côte d'Azur figure à nouveau parmi les zones où le mètre carré se négocie à prix d'or. Exemple le plus parlant : Saint-Laurent-du-Var (06), où il faudra débourser 4405 euros par mètre carré (+17.9%), soit près de 200.000 euros pour un petit 45 m2. En revanche, bon point pour Vannes (56) où le mètre carré est vendu 2.546 euros la baisse de prix sur un an est de 6%, à Yerres (91), le prix moyen de vente des appartements est de 2.728 euros en diminution de 7,4%.
Ramer dans le sens du courant a toujours fait rire les crocodiles (proverbe africain).
Vous déraillez lenabot: la vérité sur la tendance du marché immo c'est la FNAIM qui la dit, de même que la vérité sur les dangers du nucléaire c'est EDF. Voila c'est come ca et pas autrement, vous n'y pouvez rien alors vos "Figaro-ci figaro-la", c'est plaisant a l'oreille d'un baissier mais ce n'est qu'un os de figaro a ronger.
Les professionnels de l'immo qui prétendaient qu'il n'y aurait pas de baisse nous ont menti.
[FIGARO] Liste des villes en baisse.
Forum fermé
Posté - 11 juil. 2007 : 21:20:13
On y parle de villes qui baissent. Un sacrilège la baisse chez certains....
