| Auteur |
 Sujet  |
|
|
|
catlaulau
Nouveau Membre
8 réponses |
 Posté - 12 juil. 2007 : 10:44:39
|
bonjour,
mon proprietaire viens d'envoyer la regularisation des charges et comme il a fait des travaux d'embellissement c'est a dire :repeindre le cage d'escalier,changer toute les boites aux lettres,tous les luminaires,l'antenne rateau et rajout d'une parabole,mis du carrelage dans l'entrée du batiment ,je voudrais bien avoir la confiramation que c'est bien a sa charge surtout k'il ne nous a pas prevenue ke nous devrions participer a ses frais,merci de vos reponse
|
|
Signaler un abus
|
|
|
artem
Pilier de forums
1540 réponses |
|
|
catlaulau
Nouveau Membre
8 réponses |
Posté - 12 juil. 2007 : 10:58:34
|
Citation :
Initialement entré par artem
arretez, si je rigole trop je vais me faire reperer  c'est un commique votre proprio
voici la liste de charges récupérables sur le locataire. tout ce qui n'y est pas marqué est pour le propriétaire
salut!
oui en fait il a 2 batiment donc nous sommes 30 a avoir signe un courrier pour lui demander de nous fournir le justificatif afin de voir avec un juriste avant de payer et il n'a pas aprrecie du toutet il nous a bien dit k'il ne demander que 10%,mais il est sur ed lui par contre |
Signaler un abus  |
|
|
Roland MAILLET
Pilier de forums
1096 réponses |
Posté - 12 juil. 2007 : 11:32:32
|
catlaudau, comme très bien expliqué par artem,listant le décret N°87-713 du 26 août 1987 fixant la liste des charges récupérables.
Les travaux mentionnés dans votre post, sont à la charge du propriétaire.
Vous avez un mois pour consulter les justificatifs des charges récupérables.
Une hausse de plus 150 % sur les charges demande des explications détaillées. Cela n'a rien à voir avec les travaux d'embellissement.
Bonne chance. |
Roland MAILLET |
| Signaler un abus |
|
|
artem
Pilier de forums
1540 réponses |
Posté - 12 juil. 2007 : 11:34:23
|
votre bail est-il un meublé ou vide ?
mais sinon, pour exemple, vous achetez une voiture. demain, on refait la route devant votre immeuble et un gars vient taper à votre porte vous disans "on a refait la route devant chez vous, ca vous fait tant", vous allez lui dire quoi ?
tout ce qui n'est pas dans le décret que je vous ai donné n'est pas refacturable au locataire. imaginez un bailleur qu'achete un immeuble moisi, refait les apparts, y met des locataires et après, refait les parties communes à leurs frais... demandez lui sur quel texte de loi il se base et montrez lui le decret, qu'il le lise au moins une fois, ca pourra toujours lui servir |
| Signaler un abus |
|
|
catlaulau
Nouveau Membre
8 réponses |
Posté - 12 juil. 2007 : 12:26:26
|
| merci pour vos reponse deja ca fait plaisir de voir que je ne suis pas stupide,ben là il vien de nous donner les justificatifs et la semaine prochaine je vais aler voir les avocats gratuit a leur permanence afin que eux me le confirme comme ca nous les locataires pourrons lui dire ke nous ne payerons pas le surplus qui est a sa charge.et mon logement et vide nous n'avons ni chauffage collectif ni assenseur et le pire c'est que meme quand une ampoule ne marche plus il faut attendre 2 mois avant qu'elle ne soit changer |
| Signaler un abus |
|
|
catlaulau
Nouveau Membre
8 réponses |
Posté - 12 juil. 2007 : 12:35:01
|
et en plus il ne veux pas faire une reunion collective ,il prefere voir les gens 1 par 1 comme ca tous ce k'il peux dire et meme menace les gens il ny a aps de temoins
|
| Signaler un abus |
|
|
artem
Pilier de forums
1540 réponses |
Posté - 12 juil. 2007 : 12:41:57
|
affichez le decret dans les parties communes avec un petit mot, anonyme...  |
| Signaler un abus |
|
|
catlaulau
Nouveau Membre
8 réponses |
Posté - 12 juil. 2007 : 13:11:51
|
| j'aie deja mis le decret avec les charges recuperable a l'entrer des batiment c'est mama la premiere chose que j'aie fait afin d'eviter au locataire les plus fragiles de payer meme sous la menace de se voir expulser, mais comme ce monsieur arrive sur ses gros sabots avec des bon mots sa fait peur quelques fois.lui est de la capitale et je precise que je me trouve a cote de st tropez donc je pense qu'il a du confondre la realite a cause du lieux ou nous sommes |
| Signaler un abus |
|
| |
|
Sujet |
|
|
regul des charges 150% de plus
Forum fermé
