| Auteur |
 Sujet  |
|
|
|
bastcar
Nouveau Membre
8 réponses |
 Posté - 12 juil. 2007 : 17:26:22
|
Bonjour!
Le dimanche 1er Juillet un cable EDF s'est détaché du poteau électrique en face de chez moi et a causé des dégâts matériels. Plusieurs appareils électriques ont grillé et notamment notre chaudière. EDF n'a toujours pas reconnu sa responsabilité et notre proprio ne veut pas réparer la chaudière. Cela fait une semaine et demi que nous n'avons pas d'eau chaude, le technicien doit passer demain pour réparer la chaudière mais le proprio ne veut pas être présent pour régler la réparation comme cela avait été convenu!
Que devons nous faire? Avancer la réparation, ne pas réparer et attendre, arrété de payer le loyer tant qu'il n'y a pas de réparation effectuée...?
Je sais pas si tout ça est très clair, la situation est plutôt compliquée!
Merci pour vos réponses.
|
|
Signaler un abus
|
|
|
yzé
Pilier de forums
405 réponses |
Posté - 12 juil. 2007 : 21:31:18
|
C'est EDF qui est en cause et qu'il faut mettre devant ses responsabilités en proposant à votre bailleur de se solidariser avec vous contre lui qui doit réparer et payer, en l'occurrence. |
en minuscules,yzé
|
Signaler un abus  |
|
|
bastcar
Nouveau Membre
8 réponses |
Posté - 12 juil. 2007 : 21:33:21
|
Pour précision, une lettre recommandée a été envoyé à EDF le 03/07 leur demandant de reconnaître leur responsabilité et de rembourser les frais à 100%. Au jour d'aujourd'hui, il n'ont pas encore statué sur leur responsabilité.
L'assurance habitation a elle aussi été contacté. Elle remboursera au prorata, si EDF n'a pas reconnu ses torts, et se retournera par la suite contre EDF.
Mais la chaudière n'est pas pris en compte dans notre contrat d'assurance puisque c'est de la responsabilité du proprio.
Le réparateur vient demain et le proprio devrait régler la facture puis par la suite se faire rembourser par EDF. Mais notre proprio ne veut rien entendre, il veut que ce soit EDF qui règle la facture, il ne veut rien avancer. Mais en attendant, nous on est sans eau chaude! Et le temps qu'EDF statue, nous pensons en avoir pour un moment! Nous ne voulons pas rester des mois sans chaudière!
Nous pensons donc payer la facture puis la déduire du prochain loyer. Nous enverrons une lettre en AR à notre proprio, lui précisant que nous déduisons la facture du prochain loyer en lui joignant la facture. Puis nous lui préciserons que si EDF nous rembourse, nous lui reverserons le montant de la facture.
Que risquons nous en faisant cela? OU sinon comment devons nous procéder pour obtenir une solution et de l'eau chaude?
|
| Signaler un abus |
|
|
yzé
Pilier de forums
405 réponses |
Posté - 12 juil. 2007 : 21:37:49
|
| Je vous comprends très bien: j' ai eu la même révolte contre ma gestionnaire(cf. frais de quittancement) . Mais a Loi interdit de se faire justice soi-même:solidarisez-vous avec votre bailleur contre EDF.Dites-lui de ne pas se tromper de cible |
en minuscules,yzé
|
| Signaler un abus |
|
|
nefer
Modérateur
28499 réponses |
Posté - 13 juil. 2007 : 09:56:32
|
"Nous pensons donc payer la facture puis la déduire du prochain loyer.": vous ne serez jamais remboursé
il faut mettre en demeure votre propriétaire d'assumer ses responsabilités de bailleur
en lui disant que le locataire n'a pas à faire les frais de son litige.
laissez faire la réparation...pui demander au fournisseur d'envoyer la facture directement à votre propriétaire(communquez lui son adresse) |
| Signaler un abus |
|
|
bastcar
Nouveau Membre
8 réponses |
Posté - 13 juil. 2007 : 10:25:33
|
Le problème étant que le réparateur ne veut rien entreprendre sans présence ou sans chèque du proprio!!!
Merci pour vos réponses. |
| Signaler un abus |
|
|
nefer
Modérateur
28499 réponses |
Posté - 13 juil. 2007 : 10:45:51
|
qui lui a passé l'ordre de service??
qui lui a demandé de venir???? |
| Signaler un abus |
|
|
yzé
Pilier de forums
405 réponses |
Posté - 13 juil. 2007 : 10:57:23
|
Moi, je ne ferais surtout pas cela puisque dans votre récit, chacun ouvre la parapluie et ne veut pas entendre parler de l'autre.
Soyez diplomate et soulignez auprès de votre bailleurs
vos objectifs communs: réparer une chaudière et que le responsable paie.
Convainquez votre bailleur d' être présent en insistant sur le fait que vous serez de son côté contre EDF, service encore public,non? Et que vous serez encore avec lui pour prendre les mesures qui s'imposent en cas de mauvaises foi et volonté.Ne vous inquiétez pas:il y a La LOI pour vous |
en minuscules,yzé
|
| Signaler un abus |
|
|
bastcar
Nouveau Membre
8 réponses |
Posté - 13 juil. 2007 : 11:26:16
|
C'est nous qui lui avons passé l'ordre de service. Au début, il était convenu que le proprio soit là et il n'y avait émis aucune objection.
Puis lorsque nous avons recontacté notre proprio pour lui indiquer le jour et l'heure du rendez-vous, celui-ci ne voulait plus rien entendre! Il est au courant que nous sommes en contact avec EDF que nous avons fait toutes les démarches nécessaires mais il se braque. Ce n'est pas la première fois que nous avons des soucis avec lui! Il n'est pas du tout conciliant. |
| Signaler un abus |
|
|
yzé
Pilier de forums
405 réponses |
Posté - 13 juil. 2007 : 11:31:07
|
Citation :
Initialement entré par bastcar
Il n'est pas du tout conciliant.
Les gens le sont toujours dès qu'il s'agit de leurs intérêts. Ou alors évoquez cela avec EDF en leur demandant, par écrit, d'indiquer clairement que les frais seront remboursés à qui de droit: votre bailleur. |
en minuscules,yzé
|
| Signaler un abus |
|
|
bastcar
Nouveau Membre
8 réponses |
Posté - 13 juil. 2007 : 11:46:09
|
Oui mais le temps qu'on reçoive une réponse d'EDF, cela peut prendre des mois, cela fait déjà 15 jours qu'on attend une réponse de leur part! Ils ne reconnaissent pas leur responsabilité pour le moment!
En attendant nous on fait comment? |
| Signaler un abus |
|
|
yzé
Pilier de forums
405 réponses |
Posté - 13 juil. 2007 : 12:00:08
|
Citation :
Initialement entré par bastcar
En attendant nous on fait comment?
- Rappeler à votre bailleur l'article 3 de la Loi du 06 juillet 89 mais gentiment, j'insiste, afin de lui rappeler qu'il ne peut contourner le problème.
- Si malgré cela, il persiste dans son attitude, payez EDF MAIS en envoyant une LAR où vous attendez que EDF vous rembourse.
- Sur la facture, AVANT de signer, écrivez " sous réserves de mes droits, conformément à la loi du 06/07/89"
Je suis à bout d'arguments |
en minuscules,yzé
|
| Signaler un abus |
|
|
nefer
Modérateur
28499 réponses |
Posté - 13 juil. 2007 : 15:20:07
|
Citation :
Initialement entré par yzé
- Si malgré cela, il persiste dans son attitude, payez EDF MAIS en envoyant une LAR où vous attendez que EDF vous rembourse.
Quoi payer à EDF ...et pourquoi ????
- Sur la facture, AVANT de signer, écrivez " sous réserves de mes droits, conformément à la loi du 06/07/89"
: cela n'a aucune valeur juridique!!!!!
]
|
Edité par - nefer le 13 juil. 2007 15:20:33 |
| Signaler un abus |
|
|
nefer
Modérateur
28499 réponses |
Posté - 13 juil. 2007 : 16:55:59
|
bastcar: si une réparation doit avoir lieu sur la chaudière, aux frais du propriétaire, il appartient au propriétaire de choisir son fournisseur
donc mettez le en demeure par RAR de faire procéder à cette réparation |
| Signaler un abus |
|
|
bastcar
Nouveau Membre
8 réponses |
Posté - 13 juil. 2007 : 18:46:23
|
Bonsoir,
Les réparateurs sont donc venus cet après-midi et n'ont pas pu effectuer la réparation puisque le proprio n'était pas là.
Les techniciens ont été très sympas, ils ont essayé de nous sortir de cette impasse. Ils ont contacter notre proprio, ils ont même étaient chez lui pour lui expliquer qu'il n'avait qu'à signer le devis, qu'ensuite il se retourne contre EDF et qu'il ne pouvait pas nous laisser comme ça. Mais bien sûr le proprio n'a rien voulu entendre, nous en sommes donc toujours au même point.
Nous avons donc décidé d'envoyer une lettre en recommandée au proprio le mettant en demeure de faire le nécessaire sous huit jours.
Mais je sens qu'on est pas sortie de l'auberge!
Merci. |
| Signaler un abus |
|
|
yzé
Pilier de forums
405 réponses |
Posté - 13 juil. 2007 : 19:20:51
|
13 Jul 2007 : 19:14:48 Voir le profil Envoyer un Email à l'auteur Editer le message Répondre avec citation Supprimer la réponse
Citation :Initialement entré par bastcar
Nous avons donc décidé d'envoyer une lettre en recommandée au proprio le mettant en demeure de faire le nécessaire sous huit jours.
Mais je sens qu'on est pas sortie de l'auberge!
Merci.
1. Vous avez très bien fait, étant donné l'attitude de votre bailleur.
2. Ce dernier se met totalement dans son tort, en faute par rapport aux articles 2 et 3 de la loi du 06/07/89, que vous pouvez lire dans votre contrat de location.
C'est pourquoi, bastar, vous n'avez aucun souci à vous faire: La Loi se retournera contre lui.
|
en minuscules,yzé
|
| Signaler un abus |
|
|
bastcar
Nouveau Membre
8 réponses |
Posté - 13 juil. 2007 : 19:30:31
|
En tout cas merci d'avoir suivie notre affaire et pour vos suggestions.
Nous vous tiendrons au courant pour la suite, et peut-être vous redemanderons conseil! . |
| Signaler un abus |
|
|
yzé
Pilier de forums
405 réponses |
Posté - 13 juil. 2007 : 19:36:42
|
| C' est dans la poche et c' est justice, bastar |
en minuscules,yzé
|
| Signaler un abus |
|
|
bastcar
Nouveau Membre
8 réponses |
Posté - 28 juil. 2007 : 12:22:39
|
Bonjour!
Pour ceux qui ont suivi notre histoire, voici les dernières nouvelles.
Nous avions donc mis en demeure notre proprio de réparer la chaudière sous huit jours, passé ce délai rien n'avait été entrepris, nous avons donc recontacté notre proprio pour lui signaler que nous allions saisir le tribunal. Celui-ci ne voulait toujours rien entendre mais on sentait quand même qu'il faisait moins le fier et ce matin, surprise, un technicien nous a contacté afin de venir faire la réparation cet après-midi! Quel soulagement, nous allons enfin pouvoir prendre une vraie douche!!!
Merci à tous. |
| Signaler un abus |
|
| |
|
Sujet |
|
|
Pb chaudiere+proprio
Forum fermé
