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kiki48
Contributeur vétéran
149 réponses |
 Posté - 27 juil. 2007 : 12:30:22
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Un copropriétaire a t'il le droit de traiter personnellement, la charpente qui se trouve dans son appartement, à ses frais ?
Et demander par la suite à ne pas participer aux travaux de traitement que la copropriété va engager ?
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kiki48 |
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nefer
Modérateur
28499 réponses |
Posté - 27 juil. 2007 : 13:35:25
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il peut toujours faire les traitements qu'il veut.......dans son lot
mais cela ne l'éxonère pas de payer les charges communes générales .......ou les charges spéciales suivant les clés de répartition |
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kiki48
Contributeur vétéran
149 réponses |
Posté - 27 juil. 2007 : 15:05:30
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Merci Nefer. Au cours de la réunion, il a été dit que les traitements ne se feraient pas chez ce copropriétaire qui a déjà traité.
En lisant le compte rendu, je décripte :
Le devis de l'entreprise X est retenu. A déduire la quote part faite par le propriétaire M. Y
On a l'impression que M Y fait un cadeau à la copropriété. Ce n'est pourtant pas vraiment le genre...
Partcipera t'il à la dépense : je ne vois pas comment je pourrais le savoir. Peut être en fin d'année avec le montant de la facture et ma propre part!
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kiki48 |
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felix1930
Pilier de forums
5611 réponses |
Posté - 27 juil. 2007 : 17:55:41
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Si la "partie" charpente qui se trouve dans l'appartement est une partie commune (à vérifier si ce n'est pas simplement un habillage décoratif)j'irais plus loin et refuserais le travail qu'il a fait.
En effet en fonction du type de charpente,de son état et des insectes xylophage... capricorne,termite..... le traitement en surface n'est souvent pas suffisant et il doit y en avoir un en profondeur.
L'entreprise spécialisée dans ce travail emploi les produits "qualifiés" et vous donne une garantie CTBA en fin de traitement.
Dernier point,en fonction de la zone où est l'immeuble en cas de vente vous devez je crois fournir un état parasitaire
vous êtes en copropriété pas dans un pavillon |
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nefer
Modérateur
28499 réponses |
Posté - 27 juil. 2007 : 17:55:41
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d'autant que pour que le traitement soit efficace, il faut que toutes les parties soient traitées...............
qui était président de séance??
qui était secrétaire de séance ??? |
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felix1930
Pilier de forums
5611 réponses |
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nefer
Modérateur
28499 réponses |
Posté - 27 juil. 2007 : 18:46:53
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| il faudrait demander à UI un calcul de probabilité..... |
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kiki48
Contributeur vétéran
149 réponses |
Posté - 28 juil. 2007 : 08:17:16
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Nefer : Le president de séance Et le président du conseil syndical, c'est ce monsieur.
Le secrétaire de séance c'est toujours le syndic.
Avec mes 27 millièmes, je ne peux qu'ouvrir grand ma bouche et écrire en recommandé. Pour le reste : je ne peux strictement rien faire.
Felix : Je vais demander au syndic , toujours en RAR si le traitement qu'il a fait est bien certifié .
Oui il l'a fait sur des parties communes, puisque il a créé une surface de 37m2 de combles au dessus du faux plafond qu'il a enlevé.
Il avait le droit puisque cette surface (ce volume) n'est pas répértorié en tant que combles de la copro. A l'origine il y avait une tres grande hauteur de plafond .
Par contre il n'a pas avisé la copro et demandé aucun permis de contruire (il y a prescription 3 ans, juste).
Je me bats pour que l'on definisse exactement ce qu'il a fait sous la charpente où il pleut des cordes. Je n'arrive à rien.
On vient d'accepter un devis de 100 000 euros, oui je dis bien 100 000 euros sans avoir le devis !!!!!
On a vraiment l'impression qu'il ne veux pas qu'on rentre chez lui.... |
kiki48 |
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