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Une collaboratrice de notre syndic, à qui nous avons souvent à faire, détient depuis qq mois une attestation de couleur (?)(j'en ai une photocopie blanche donc(?)) en qualité de < gestionnaire d'immeuble > avec "Etendue des pouvoirs" peut percevoir des fonds
D'après les renseignements que j'ai pu trouver, loi HOQUET et autre, il existe (ou existerait): < une attestation de couleur grise délivrée à toute personne habilitée par le professionnel à négocier,s'entremettre s'engager pour son compte >
question : au niveau de la gestion d'une copropriété cette attestation cela représente quoi ou plutôt quel + événtuel par rapport à cette même personne avant quelle ait cette attestation délivrée par la préfecture
Notre dernière réunion (23.07) CS/syndic s'est fait avec elle (sans problème)
nefer bonsoir, en dehors du syndic qui est la "propriétaire" du cabinet immobilier nous avons à faire à une ou deux autres personnes, cela sans aucun problème ni difficulté; je n'ai jamais cherché à connaître le "titre" de leur fonction.
Au cours de notre réunion du 23.07 cette collaboratrice m'a remis une copie de l'attestation citée.
Ce que je souhaiterais savoir c'est si ce document apporte une garantie juridique complémentaire pour notre copropriété lorsque nous "traitons" avec ce qui est maintenant une "gestionnaire de copropriété" alors qu'avant c'était une collaboratrice sans attestation
Poursuivant mes recherches et si j'ai bien compris ce qui est indiqué dans ce lien>>>>>>>http://www.universimmo.com/actu/uniactu00x.asp?Article_Code=109 ,le gestionnaire de copropriété est la personne qui peut,légalement,faire fonctionner une copropriété y compris tenir toutes les réunions y afférentes (AG, CS,avec entreprises.....)
nefer vous avez indiqué
Citation : <cette attestation doit être demandée pour chaque gestionnaire de copropriété>
donc je vous pose la question : pourquoi?? et qu'apporte t elle comme garantie à la copropriété (même question au(x)syndic(s) intervenant dans ce forum....car même si je vais la poser aussi à notre syndic en titre je préfère avoir les 2 versions -sympa je n'ai pas écrit " 2 sons de cloche" il y peut y avoir parfois, de mauvaises interprétations)
L'attestation dont vous parlez ne concerne que les opérations de transactions c'est à dire l'activité d'agent immobilier.
Le gestionnaire peut à la rigueur être doté d'une attestation d'emploi (carte grise). On peut admettre qu'elle a pour intérêt de lui permettre de passer des ordres de services ou d'accepter en assemblée générale une réduction d'honoraires du syndic par exemple.
On peut encore ajouter quand même qu'elle justifie qu'il est un collaborateur salarié du cabinet.
JPM, merci de votre réponse qui me permets déjà de voir que, suite au post de nefer
Citation : entrée par nefer cette attestation doit être demandée pour chaque gestionnaire de copropriétée
je suis parti sur une mauvaise piste (appellation) "gestionnaire d'immeuble" et non "gestionnaire de copropriété" (comme quoi "bien relire l'énoncé avant de répondre" est toujours d'actualité)
pouvez vous me dire la différence majeure entre les deux,si bien entendu il y en une;
gestionnaire d'immeuble
Forum fermé
Posté - 07 août 2007 : 19:06:03
