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lolimaggy
Contributeur actif
25 réponses |
 Posté - 08 août 2007 : 19:31:16
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Salut à tous !
Ne m'en voulez pas je suis novice , mais je sais que vous êtes là pour les personnes comme moi!
D'ailleurs avant tout je tiens à remercier les fidéles de ce forum qui n'ont pas laissé une seule de mes questions sans réponses depuis que je viens l'informer ici!
Je voudrais juste savoir quels sont les frais et quelle somme à peu prés on dépense à part le loyer ? Je pense que je ne me rends pas compte de tout ce qu'il faut payer en plus et j'ai peur de ne pas m'en sortir ensuite...
Je sais qu'il y a les charges , l'electricité etc mais si quelqu'un pouvait me faire une petite récap. de tout ce qu'il y a à payer à côté du loyer et me dire grosso modo combien il faut prévoir , ce serait bien aimable ! 
Mais en même temps si vous avez du temps n'hésitez pas dans les détails !
Bises !
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ribouldingue
Pilier de forums
11304 réponses |
Posté - 08 août 2007 : 19:58:54
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Studio?
Dans la région parisienne?
En meublé, ou en nu?
Dans un petit/ gros immeuble?
Propriétaire privé, agence?
Les parties communes sont nettoyées par une société, une concierge, par les locataires?
Vous avez le gaz, l'électricité, un compteur d'eau, le téléphone, Internet, ...?
Le chauffage est au gaz, à l'électricité, au fuel, a la siure, solaire, il y a des doubles vitrages, partout?
Y'a t'il des chaudières a gaz, des cheminées que vous utilisez? Une fosse sceptique qu'il faut déboucher de temps en temps? |
Festina lente |
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lolimaggy
Contributeur actif
25 réponses |
Posté - 08 août 2007 : 20:27:04
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Ouh la la je n'ai rien précisé c'est vrai ! 
Bon je ne suis pas encore locataire, je cherche mais c'est pour me faire une idée!
Ce serait soit un studio soit un petit 2 pieces (30 m² environ) en région parisienne (Versailles,Saint cloud,Sevres,Courbevoie...).
Je ne sais donc pas encore si le chauffage sera ua gaz ou elec , je ne pense pas avoir l'utilité d'une cheminée , j'aurai internet et le tel mais ça je sais combien ça me coûtera!
Pour faire simple dites moi en gros , je sais qu'il y a des frais auxquels je ne pense même pas ! |
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Joulia
Pilier de forums
14807 réponses |
Posté - 08 août 2007 : 20:39:21
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Bonsoir,
eh bien, à la louche ...
frais d'agence
2 mois hors charges pour le dépot de garantie
installation et demenagement
toutes les charges locatives : eau, gaz, electricité, charges du batiment (à demander avec precision car ca depend d'un immeuble a l'autre) ... voir aussi decret du 26/8/87 donne sur ce forum regulièrement
entretien du chauffe-eau par exemple ou autre
la provision de charges demandée lors du contrat ne veut rien dire: il faut qu'il justifie le montant
taxe habitation (à payer une fois par an, en octobre/novembre de chaque annee)
....
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Mi la Candide
Pilier de forums
332 réponses |
Posté - 15 août 2007 : 20:32:41
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| Pensez aussi qu'au moment de l'emménagement vous devrez sortir d'un coup trois ou quatre mois de loyer (dépôt de garantie = 2 mois + un mois d'avance + éventuellement frais d'agence). Il vaut mieux mettre de côté pour ce "pic" de dépenses, auxquel s'ajouteront sans doute tous les faux frais de votre installation (un p'tit meuble par ci, un pot de peinture par là...) et les frais d'ouverture des divers contrats (en téléphonie et EDF au moins il y en a, pour GDF je ne sais pas). |
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artem
Pilier de forums
1540 réponses |
Posté - 16 août 2007 : 09:24:56
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| si vous avez déjà travaillé, meme un peu, voyez du coté du locapass (http://www.monlogementonline.com) qui pourront vous avancer ou rembourser le dépot de garantie en tant que pret à taux 0. je m'en suis toujours servi, ca aide bien et ca evite de monopoliser une grosse somme dans la poche d'un autre |
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ARdL
Pilier de forums
1967 réponses |
Posté - 24 août 2007 : 01:17:42
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charges locative moyennes
de 1 à 3€ /m² en moyenne hors chauffe
Puis prix m3 eau 2,54€/m3 à Paris
Studio 20 à 40m3 eau an
Eau parfois ds charges parfois en conso reelle ds charges ou en dehors
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tido2
Contributeur actif
31 réponses |
Posté - 20 sept. 2007 : 14:12:04
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On m'a parlée d'une taxe d'ordures ménagères ..Quelqu'un en a t-il entendu parlé ?
Merci pout tous les renseignements donnés ci dessus qui vont m'aider aussi ; |
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nefer
Modérateur
28499 réponses |
Posté - 20 sept. 2007 : 14:17:17
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| la TEOM facturé au propritaire sur la taxe foncière est une charge récupérable (décret de87) |
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tido2
Contributeur actif
31 réponses |
Posté - 20 sept. 2007 : 14:20:26
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| Merci pour votre réponse .Elle est entièrement à la charge du locataire (pas de repartition moitié moitié locataire /propriétaire ) ? et je pense qu'elle doit être proportionnelle au temps d'occupation des locaux ? |
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capc
Pilier de forums
425 réponses |
Posté - 21 sept. 2007 : 09:07:24
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| la TEOM est entièrement à la charge du locataire et effectivement proportionnelle au temps passée. |
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nefer
Modérateur
28499 réponses |
Posté - 21 sept. 2007 : 09:44:06
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| tido : lisez attentivement les 2 décrets de 87 (réparations locatives, charges récupéables)............ |
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JM7513
Pilier de forums
245 réponses |
Posté - 21 sept. 2007 : 13:49:38
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Encore une petite louchette : l'assurance obligatoire "risques locatifs", à la charge du locataire... (150€/an, j'imagine ?)
JM |
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Sujet |
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Frais en plus du loyer ?
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