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Un locataire A habite le logement. Tout se passe bien. Il s'enva.
Un locataire B arrive, et habite, puis s'en va. Tout baigne.
Un locataire C arrive; en voulant souscrire son abonnement, EDF lui dit qu'il y a une condition: il faut payer la consommation de 90 euros existante (ou 180 parfois) sur ce comptage, sinon EDF n'ouvre pas le compteur. D'ailleurs (et EDF est assez fort sur l'ouverture et la fermeture) il donne deux jours par exemple pour souscrire, sinon il ferme le comptage.
Le locataire C vient donc d'apprendre qu'un comptage peut être ni ouvert ni fermé, que s'il avait su il aurait fait pareil vu que dans ce cas il ne paye pas l'abonnement, et me demande à moi Ribouldingue de payer à EDF ou à lui les 90 euros. Je 'fais la gueule'.
Bien entendu, sur l'EDL d'entrée du locataire B et sur l'EDL de sortie du locataire B, il y a les index, donc je sais lui refacturer. Mais voila, entretemps, j'ai remboursé le DG, puisque je l'ai remboursé en moins d'une semaine.
Je tente donc d'être moi aussi créatif pour tenter de contrer cette façon de faire. Qu'en pensez-vous, que faites-vous de votre côté, avez-vous déjà été confronté à ce genre de comportement? Avez-vous déjà eu des ardoises?
1/ CONERNANT B: J'envoie un RAR a sa nouvelle adresse (il faut donc l'avoir) pour lui réclamer 90 euros. Sans réponse, je fais une injonction de payer, puisqu'il a signé les EDL d'entrée et de sortie: sa dette est certaine et non discutable.
2/ CONCERNANT les futurs D,E,F, G, leurs enfants et leurs petits-enfants (ZA, ZB,...)
21- Au bout de 3 jours d'installation de D, j'appelle EDF et je demande de résilier le comptage au nom de C et de ne plus approvisionner.
22- Quand le locataire D s'en va j'exige dans les pièces du départ un relevé d'EDF (une copie suffit) à cette adresse, n'importe lequel, je m'en moque du moment qu'il est abonné. Si il ne peut ou ne veut pas produire, je grade une provision pour pouvoir payer EDF. Le petit problème est que 22 n'est pas vraiment autorisé.
Locataires créatifs: Ne souscrivent jamais à EDF
Forum fermé
Posté - 21 août 2007 : 20:51:12
