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sabdiv
Contributeur débutant

21 réponses

Posté - 30 août 2007 :  01:01:14  Voir le profil
Bonjour,

Je me renseigne actuellement sur la constitution d'un patrimoine de manière assez indolore et j'aimerais avoir votre avis sur la suggestion suivante :

acheter un immeuble ancien avec travaux (coût total 350 000) qui serait financé par la banque sans apport perso et remboursé en partie par les loyers (4 appartements ; loyers mensuels 1800 euros) et le reste par un effort d'épargne faible au départ mais pouvant augmenter dans le temps par le biais de versements supplémentaires ou d'augmentation des mensualités(mon salaire augmentant et mon prêt immo sur ma rrésidence principale étant dégressif même si il me reste encore quelques années).
Ni moi ni mon mari n'avons de souci à faire quand à notre avenir professionnel...
Pensez-vous que ce type d'opération soit judicieux ? L'avez-vous réalisé et quelle a été votre expérience.
Je précise que le but n'est pas de défiscaliser, notre impôt sur le revenu étant trop faible pour que ce soit le seul intérêt de l'opération. Il s'agit juste de constituer un patrimoine pour nos enfants (j'approche de la quarantaine...).

Tous vos conseils (même les dissuasifs si vous pensez cela risqué!) et expériences seront les bienvenus.


Sab
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