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LE FIGARO Vos finances-placements Aurélie Pagny "Immobilier locatif : le Sud et l’Ouest ont la cote
Citation :Privilégier le Sud et l’Ouest de la France Les raisons d’un tel engouement? De tous les placements à la disposition de l’investisseur, l’immobilier résidentiel est celui qui offre le plus de stabilité. De plus, la forte demande de logements, liée à une démographie très active assure de beaux jours à ce secteur. Les besoins sont estimés à 500 000 logements par an à l’horizon 2020. Mais pour investir, il vaut mieux privilégier les régions du Sud et de la façade atlantique. Ces régions se placent désormais en tête en matière de développement démographique. Ainsi, entre 2005 et 2030, l’augmentation de la population devrait être de 14% en Aquitaine, 12% en Bretagne, 9% en Poitou-Charentes. Dans les régions du Sud, cette hausse serait de 24% en Languedoc-Roussillon, 18% en Midi-Pyrénées, 15% en Provence-Alpes-Côte-d’Azur et 12% en Corse."
Mais le retournement de tendance est amorcé, faut juste laisser les choses mariner. Super-Sarkozy, mm avec toute la compassion qu'il a pour son copain Bouygues, ne pourra rien y faire avec sa defisc des interets: 7500€ gagnés sur 5 ans; à mettre en comparaison avec les 200.000€ ou 300.000€ d'une maison.
Citation :Mais le retournement de tendance est amorcé, faut juste laisser les choses mariner. Super-Sarkozy, mm avec toute la compassion qu'il a pour son copain Bouygues, ne pourra rien y faire avec sa defisc des interets: 7500€ gagnés sur 5 ans; à mettre en comparaison avec les 200.000€ ou 300.000€ d'une maison.
Il vous a fait un joli cadeau à vous Le Nouch, primo accédant depuis peu dans la campagne bretonne, ne crachez pas dans la soupe elle pourrait se renverser sur vos beaux habits neufs, vous seriez obligé de revendre votre superbe affaire Mais OUI monsieur Le Nouch s'est lancé dans un achat avant d'avoir attendu la baisse. Y croyait il véritalement
Franchement, c'est lourd les *$#%=}@ qui font semblant de ne pas comprendre pour ne pas répondre sur le fond.
En quoi est-ce incompatible d'acheter ET de penser que l'immo va baisser ? Ca vous est trop compliqué de faire un calcul au lieu de bêtement anoner "hausse = acheter, baisse = ne pas acheter" ?
Dans un autre post, je vous avais demandé un truc du genre "comment, concrètement, les prix peuvent-ils augmenter si les taux augmentent ET que les banques serrent le crédit ET que le pouvoir d'achat stagne (ou baisse) ?". J'attends toujours la réponse.
J'avais aussi posé une question concernant l'inversion de la pyramide des ages, pas eu de réponse non plus.
Citation : Dans un autre post, je vous avais demandé un truc du genre "comment, concrètement, les prix peuvent-ils augmenter si les taux augmentent ET que les banques serrent le crédit ET que le pouvoir d'achat stagne (ou baisse) ?". J'attends toujours la réponse.
Ah bah y'en aura pas, parce que la vraie réponse c'est forcément la baisse, on a les prix de taux à 3,5% et les taux qui vont passer à 6% donc à capacité d'endettement identique ça ne peut que baisser. Après je comprends que taper le mot "baisse" leur crève le coeur mais quand il tape que les prix vont etre stable et donc avec la remontée des taux les locataires ne pourront plus acheter je me demande s'ils sont crétins ou de mauvaise foi, parfois pas facile de trancher
WWII : "Une pinte de sueur économise un gallon de sang." Bulle-immo : "5 mn de calculette économise 25 ans de dettes"
Citation :Dans un autre post, je vous avais demandé un truc du genre "comment, concrètement, les prix peuvent-ils augmenter si les taux augmentent ET que les banques serrent le crédit ET que le pouvoir d'achat stagne (ou baisse) ?". J'attends toujours la réponse.
Les prix ne peuvent pas monter éternellement mais ils vont se stabiliser et ne pas s'effondrer si les biens le méritent. Pour les autres , ceux qui sont surévalés alors c'est la loi de l'offre et de la demande. Il faudra 500000 logements d'ici 2020 , alors votre problème de pyramide des âges n'est pas d'actualité . On n'est pas dans un forum sur le calcul des retraites
Le Sud et l'Ouest excellents placements
Forum fermé
Posté - 05 sept. 2007 : 13:06:19
