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Bonjour, je loue un garage (1 place) à une personne qui s'en sert pour réparer des véhicules, ce qui occasionne les désagréments suivants :
- comme il répare (travail au noir) plusieurs véhicules à la fois, il les laisse sur le parking devant l'immeuble (non privatif), il y a donc un manque de places pour les riverains, qui commencent à se plaindre...
- le garage est branché sur les parties communes de l'immeuble, et comme il y travaille plusieurs heures par jour, les charges d'electricité sont non négligeables, mais non quantifiables (de plus, il y a branché un frigo pour pouvoir disposer de bières fraiches )
Est-ce que j'ai la possibilité de résilier le bail pour ce motif, sachant que j'ai commis l'erreur d'établir un bail d'habitation classique pour cette location... Merci d'avance pour vos réponses.
Le bail d'habitation devrait être révisé en bail professionnel, aussi votre RC ne doit pas autoriser une activité professionnelle illégale, donc vous pouvez sans préavis résilier le bail. De toute façon à l'origine c'est un bail précaire avec préavis d'un mois.
J'ai eu le même problème, mais en prime, il y a eu un début d'incendie ... Je vous suggère de contacter votre locataire et de résilier au plus vite (et vérifiez par la même occasion s'il a bien souscrit l'assurance en RC visée au contrat...)
Bonjour, et merci pour vos réponses; je suis effectivement sur Strasbourg; je vais donc contacter ce locataire indélicat pour lui annoncer que je mettrai un terme à son bail avec effet au 31 octobre.
trop de véhicules
Forum fermé
Posté - 11 sept. 2007 : 16:00:58
)
