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adelmouly
Nouveau Membre

3 réponses

Posté - 01 oct. 2007 :  13:51:20  Voir le profil  Envoyer à adelmouly un message ICQ
Bonjour a toutes et tous,
J'envisage d'acheter une maison à un couple en instance de divorce...ils ont eux-même acheté ce bien dans le cadre d'une SCI, l'homme possédant 25 % des parts et la femme 75 %. J'ai fait une proposition d'achat, mais l'homme me pousse à augmenter mon offre, faisant valoir son droit de préemption...en effet, étant membre de la SCI, il m'affirme qu'il est prioritaire sur la vente, et que, si le prix n'augmente pas, il rachètera pour son compte...est-ce vrai? As-t-il le droit de "bloquer" la vente, et si oui, à quel moment?
En attendant une réponse, amicalement...
Miumiu
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nefer
Modérateur

28499 réponses

Posté - 01 oct. 2007 :  16:11:57  Voir le profil
comment avez vous eu connaissance de cette vente ??


si c'est par une agence, lui avez vous demandé si elle a bien un mandat et signé par qui ????
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adelmouly
Nouveau Membre

3 réponses

Posté - 02 oct. 2007 :  04:53:32  Voir le profil  Envoyer à adelmouly un message ICQ
Bonsoir,
J'ai eu connaissance de cette vente par un ami, le bien n'est pas à vendre en agence...
En fait,l'ex-mari, ayant 25% des parts, aimerait racheter les 75% restants à son ex-femme, en faisant valoir son "droit à préempter" sur la vente...
Qu'en pensez vous?As-t-il le droit?

Citation :
Initialement entré par nefer

comment avez vous eu connaissance de cette vente ??


si c'est par une agence, lui avez vous demandé si elle a bien un mandat et signé par qui ????

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nefer
Modérateur

28499 réponses

Posté - 02 oct. 2007 :  09:02:54  Voir le profil
il faut lire les statuts de la SCI: il est probablement prévu un clause préferrentiel entre les associés
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adelmouly
Nouveau Membre

3 réponses

Posté - 02 oct. 2007 :  14:55:54  Voir le profil  Envoyer à adelmouly un message ICQ
Merci pour cette info,
je vais me renseigner!...
Citation :
Initialement entré par nefer

il faut lire les statuts de la SCI: il est probablement prévu un clause préferrentiel entre les associés

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