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Mon locataire vient pour la 3ème fois de refuser de travaux de rénovation de l'appartement.
il m'a refusé successivement le changement des fenêtres, puis le remplacement de l'évier (qu'il m'avait demandé !) et enfin le remplacement de son chauffe-eau de 100L (HS depuis plus d'une semaine) pour un chauffe-eau neuf de 150L sous le prétexte qu'il perdait de la place au dessus de l'évier.
Au début il est d'accord pour les travaux puis lorsque l'on "débarque" chez lui le jour des travaux (non sans l'avoir préalablement prévenu) avec l'entreprise en charge des travaux il les refuse.
De plus son contact à l'agence immobilière approuve tous ses caprices !
Ce n'est pas le locataire qui se méfie de l'agence mais plutôt l'inverse.
Au final, avec l'agence qui laisse tout passer au locataire je suis deux fois plus emmerd... que lorsque je le gérais moi-même.
Suite au dernier refus (pour le chauffe-eau ce vendredi 5/10/07) j'ai adressé une LR AR à l'agence disant que je ne ferais plus de travaux de rénovation dans le logement tant que le locataire serait en place.
Ce locataire est ingérable, il m'a indiqué ne plus vouloir payer le loyer, je ne sais plus quoi faire.
Quels sont les risques encourus si je ne fais plus de travaux que de toutes façon il refuse systématiquement ?
Le bail arrivant à expiration au 31/12/08, j'ai déjà demandé à l'agence de le prévenir que le bail ne serait pas renouvelé à sont terme de façon à pouvoir habiter et rénover l’appartement.
J'ai même indiqué dans le courrier que le locataire pouvait partir sans me donner de préavis tant il est casse bonbon (pour rester poli).
Locataire refusant des travaux
Forum fermé
Posté - 06 oct. 2007 : 21:36:05
