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Je mets en vente une petite maison pour cause de mutation. J'ai signé un mandat simple dans deux agences différentes. L'une d'elles insistant sur le fait qu'elle ne pourrait pas la vendre au prix initial m'a envoyé un avenant modificatif au mandat de vente; que j'ai signé. Durant le mois suivant cette agence n'a eu de cesse de me faire baisser ce nouveau prix jusqu'à ce que, de guerre lasse, je donne mon accord par mail. Je n'ai jamais reçu de nouvel avenant à signer. En revanche, cette agence s'appuie sur ce mail pour dire que j'ai donné mon accord pour vendre à monsieur untel (et telle n'était pas l'intention) alors que j'ignorais encore son existence; tandis que j'avais une offre, hélas pas encore formalisée à cette date, de l'autre agence. Dès que j'ai connu cette offre, j'en ai informé la première agence en les priant de ne pas se précipiter; tout cela par téléphone. Ce qui amène mes questions : Quel document classique et irréfutable dans le milieu de la vente immobilière initie la notion de "vente parfaite" ? Termes sur lesquels repose toutes leurs pressions. Ils m'ont envoyé d'urgence le compromis de vente à signer;ce que j'ai refusé. En ai-je le droit ? Quelle est ma marge de manœuvre entre les deux agences ? Ai-je encore le choix ? Je vous remercie par avance pour vos efforts.
Quel document classique et irréfutable dans le milieu de la vente immobilière initie la notion de "vente parfaite" ?
Une feuille avec au moins le nom des parties contenant l'offre précise signé par l'émetteur de l'offre et la contresignature de celui qui l'accepte. A défaut d'un tel document, si vous n'êtes pas d'accord, envoyez bouler l'agence immobilière tant que le prix n'est pas aligné sur le mandat ou son avenant (un mail ne saurait faire office d'avenant).
Ramer dans le sens du courant a toujours fait rire les crocodiles (proverbe africain).
Qu'est-ce qu'un mandat valide ?
Forum fermé
Posté - 24 oct. 2007 : 18:28:31
