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michelgari
Nouveau Membre

3 réponses

Posté - 02 nov. 2007 :  13:52:50  Voir le profil
Bonjour,
Je suis propriétaire d'un appartement de 83m² à Paris 14e que je donne en gérance à GESTRIM depuis 2ans.
GESTRIM m'a facturé 307 € pour un état des lieux entrée/sortie au changement de locataire, 93 € pour frais de rédaction de bail et 150€ de vacation pour élaborer les éléments de la déclaration des revenus 2006.
Est-ce raisonnable? Merci à ceux qui ont une certaine expérience en la matière de se manifester.
Bien évidemment, GESTRIM ne m'a jamais communiqué son barème d'honoraires.
Cordialement.

MG
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nefer
Modérateur

28499 réponses

Posté - 02 nov. 2007 :  15:18:24  Voir le profil
pour les honoraires , il faut vérifier ce qui est prévu dans votre contrat......

pour l'EDL, il n'y a pas de frais sauf s'il est fait par un huissier ET à votre demande
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michelgari
Nouveau Membre

3 réponses

Posté - 02 nov. 2007 :  18:27:08  Voir le profil
Merci Nefer,
Mon contrat stipule uniquement des honoraire à hauteur de 6% HT sur les sommes encaissées (ce qui est correct) et des frais de bureau fixes à 16,50 € HT par trimestre; en revanche rien pour les éventuels honoraires additionels.
MG
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Banz
Contributeur actif

37 réponses

Posté - 04 nov. 2007 :  18:55:02  Voir le profil
Le montant des honoraires pratiqué doit être affiché à l'agence...

Un administrateur de biens immobiliers n'a pas le droit de facturer un état des lieux contradictoire.

Seul le cout de l'état des lieux établi par huissier est récupérable sur le locataire.

Attention, tous ces frais doivent être partagés pour moitié entre le locataire et le propriétaire....
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