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matt988
Nouveau Membre

8 réponses

Posté - 03 nov. 2007 :  11:11:56  Voir le profil
bonjour à tous,

je vous expose mon cas.

Je vais acheter un immeuble de 126000 euros + frais de notaire de 9100 euro^s pour faire un investissement locatif.

Cet immeuble est composé de 3 appartements qui pourront me rapporter environ 1000 euros de loyer.

au niveau rénovation, j'ai seulement les tapisseries d'un des appartements à refaire.

Je suis actuellement en CDD et donc je suis obligé de prendre mon pére en co-emprunteur parce qu'il a un CDI.

Est ce qu'il est possible de le prendre uniquement en tant que garant?

S'il est co-emprunteur, est ce qu'il est forcement co-acheteur?

Donc s'il est co-acheteur, il devra forcement payer des impots fonciers?

j'ai entendu parler de l'indivision à 99% pour moi et 1% pour mon pére.


Merci pour votre aide
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CedricB
Contributeur vétéran

108 réponses

Posté - 07 nov. 2007 :  09:24:55  Voir le profil
Bonjour,
Sous reserve d'avoir un bon dossier vous pouvez emprunter seul, avec votre pere comme garant. A noter que si la rentabilité est vraiment très bonne vous n'en aurez peut être pas besoin...
A ma connaissance il n'y a pas de distinction entre co-emprunteur et co-acquereur. L'un ne va pas sans l'autre... Du moins je n'ai jamais vu le cas.
Je vous conseillerais de vous renseigner dans des organismes professionnels du credit immo, même si vous faites votre emprunt ailleurs parce que les taux n'y sont pas toujours avantageux...
Vous achetez en votre nom propre ou en SCI?
Bonne journée

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