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Bonjour, Nous avons pris en location une villa au 01 juillet 2007. Aprés avoir signé le bail, nous avons fait l'état des lieux dans lequel il est stipulé - four intégré porte cassé et en panne - lave vaisselle en panne - plaque cuisson gaz en panne - hotte pas mieux - un nid de guêpes sous le toit etc. mais l'agence avait promis que tout serait remis en état, mais depuis 5 mois rien n'est fait et rien ne sera fait. Aujourd'hui, on s'apreçoit que la maison est inchauffable (isolation et fuite d'air) Le service des eaux nous menace de couper l'eau, car il s'était mis d'accord avec l'agence pour remplacer le compteur (hors morme) mais depuis l'agence n'a rien fait.
Je pense avoir été trompé car lorsque nous avons visité la maison nous avons accepté 1010€/mois car il y avait une cuisine équipée mais si on avait su que 5 mois plus tard rien ne fonctionnerai encore on aurait pas pris cette location. Qu'en pensez vous que puis-je faire. Merci d'avance
la seule chose à faire maintenant: les mettre en demeure par LRAR (en employant le terme "mise en demeure" de 1) vous delivrer un logement correspondant aux caractéristiques du bail (ex la cuisine) selon l'art 6 de laloi de 89 2) vous avez 1 mois (selon loi du 6 juillet 89) de faire les remarques a propos du chauffage ... en effet en entrant en été, vous ne pouvez pas le faire ... donc faire vos remarques précises 3) l'histoire du compteur d'eau.
bref, ils doivent remédier avant le ...... (comptez le temps de réception de la lettre et le temps d'organiser .... peut-être mi ou fin novembre ?) sinon vous saisissez en référé, le tribunal d'instance. Vous demandez bien sur une reduction de loyer pour la période ou vous n'avez pas eu la jouissance des éléments de location.
lettre à l'agence, la même au nom du bailleur (à trouver sur le document signé - bail).
quid du chauffage ? il chauffe ou bien la maison est-elle mal isolée ? fuite d'air ... c'st quoi ?
soyez ferme, et tout par écrit a partir de maintenant.
TROMPERIE OU PAS
Forum fermé
Posté - 04 nov. 2007 : 13:14:07
