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Bonjour, Je souhaiterais une confirmation, a savoir est ce que je peux inclure dans les charges recuperables la location du compteur d'eau général de mon petit immeuble. Les locataires ayant des compteurs individuels. Je viens de trouver un article sur le site :
Citation : Bailleurs : récupérabilité et déductibilité des revenus fonciers L’achat des compteurs divisionnaires et le coût de leur installation n’est pas récupérable par les bailleurs sur leurs locataires ; il est par contre déductible des revenus fonciers au titre des « dépenses d’amélioration » quand les locaux loués sont à usage d’habitation, que ce soit à titre principal ou secondaire. Par contre, curieusement, le coût de la location est intégralement récupérable (annexe du décret n°87-713 du 26 août 1987 fixant la liste des charges récupérables), ce qui rend la location nettement plus intéressante pour les bailleurs que l’achat ! Par ailleurs, dans tous les cas, le coût de l’entretien et du relevé des compteurs est une charge récupérable en application du même texte. Notons qu’une charge récupérable n’est déductible des revenus fonciers que si elle n’a pu, en raison d’un impayé, être récupérée au départ du locataire
J'ai beau lire et relire le decret je ne suis toujours pas sure. Dans un autre sujet on m'avait dit que non mais il manquait quelques informations. Merci pour votre aide
Charges recuperables /location compteur d'eau
Forum fermé
Posté - 24 nov. 2007 : 16:24:46
