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Bonjour, Je suis nouvelle sur ce forum et je propose un bien en location pour la première fois. Pour éviter tout problèmes qui pourraient découler de mon manque de connaissances juridiques en matière de location,j'ai préféré confier la gestion de mon bien à une cabinet immobilier.. J'ai cependant une question. La maison dont je suis propriètaire et que je propose à la location était disponible au 1er Dèc 2007. Le mandataire me trouve un locataire répondant à ses critères pour le 15 dèc 2007. Ne pouvant assister à l'état des lieux que le 4 ou le 8 dèc ( je sais que ce n'est pas obligatoire puisque mon mandataire y sera, mais je tenais à y assister tout de même au cas ou il oublierais certaines choses) ce dernier me propose alors de faire l'état des lieux le 4 Dèc et de demarrer la location tout de même le 15 Dèc. J'ai refusé cette proposition qui ne me semblait pas très "sure" en ce qui concerne mon bien durant les 15 jours entre l'EDL et le debut du bail, sachant qu'il me demandait la remise des clès, car je ne pouvais pas me redéplacer pour les remettre le 15 Dèc. Ma question est donc a t'on le droit de faire l'etat des lieux avec remise des clès au mandataire (et non au locataire) 15 jours avant la prise d'effet du bail? Devant mon refus de procèder ainsi, nous nous sommes ensuite accordé sur la date du 8 Dèc pour faire l'EDL avec remise des clés aux locataires. Mais le mandataire cette fois encore, ne fait debuter le bail que le 9 Dèc et non le 8. Est ce normal? Merci pour vos réponse éclairées
état des lieux et prise d'effet du bail
Forum fermé
Posté - 07 déc. 2007 : 12:29:42
