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 Sujet  |
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highston
Contributeur actif
42 réponses |
 Posté - 16 déc. 2007 : 16:37:39
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Commence-t-on à avoir une idée des mesures qui vont être prises afin de favoriser la mise en location des biens existant (location à des associations qui sous-loueront à des "sans logis") et/ou des mesures fiscales qui seront prises dans le domaine de l'investissement locatif?
Je ne trouve rien sur le web, peut-être ai-je mal cherché...
Ma démarche est un peu intéressée...je patiente et je doute ... avant de faire un Robien ou Borlo.
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ali gator
Pilier de forums
9527 réponses |
Posté - 16 déc. 2007 : 17:03:44
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Réponse assurée de fanette44, enfourchée sur son manche à balai (volant et sans oublier le chapeau !!!).
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Les chiens vous regardent tous avec vénération.
Les chats vous toisent tous avec dédain.
Il n'y a que les cochons qui vous considèrent comme leurs égaux .
(Winston Churchill)
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papanoel
Pilier de forums
1568 réponses |
Posté - 17 déc. 2007 : 01:21:32
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| Oauis, louer au sans logis, c'est la rentabilité assurée |
Les professionnels de l'immo qui prétendaient
qu'il n'y aurait pas de baisse nous ont menti. |
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highston
Contributeur actif
42 réponses |
Posté - 17 déc. 2007 : 07:23:59
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| Papanoël... il ne me déplairait pas de perdre 0,5% de rentabilité si du même coup mon bien peut-être utile à des gens qui ont moins de chance que moi. |
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scaredas
Contributeur vétéran
191 réponses |
Posté - 17 déc. 2007 : 10:40:34
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Voir en particulier les points 4 et 5
Conseils des ministres
12-12-2007
13:58
Mesures en faveur du pouvoir d’achat
Le ministre du Travail, des Relations sociales et de la Solidarité a présenté, avec la ministre de l’Economie, des Finances et de l’Emploi et la ministre du Logement et de la Ville, un projet de loi pour le pouvoir d’achat.
Ce projet de loi comporte cinq mesures en faveur du pouvoir d’achat des Français.
1.- Le projet de loi permet aux salariés de convertir en rémunération les droits correspondant à des journées de réduction du temps de travail (JRTT) : 38 % des salariés sont concernés par un dispositif de JRTT et ont en moyenne acquis 13 jours de congés par an. La même possibilité de conversion est ouverte aux cadres et aux autres salariés relevant d’un système de forfait jours : 9,7 % de ces salariés sont concernés par cette possibilité. Enfin, les salariés qui disposent d’un compte épargne-temps pourront également demander à leur employeur la conversion des droits stockés en argent : 4,6 millions de salariés ont la faculté d’ouvrir un compte épargne-temps et 720 000 d’entre eux y ont déjà stocké l’équivalent de 15 jours de droit à congés.
Tous ces salariés pourront demander le rachat à leur entreprise de ces jours : la rémunération reçue sera à la fois majorée, comme le sont les heures supplémentaires, et exonérée de cotisations sociales dans la limite de dix jours par salarié.
2.- Le projet de loi offre par ailleurs aux salariés la possibilité de débloquer de manière anticipée, entre le 1er janvier et le 30 juin 2008, les sommes qui leur ont été attribuées au titre de la participation aux résultats de l’entreprise dans la limite de 10 000 euros, à l’exception de celles investies dans un pland’épargne retraite collective. Ces sommes seront exonérées de cotisations (hors contribution sociale généralisée et contribution au remboursement de la dette sociale) et d’impôt sur le revenu.
3.- Dans un souci d’équité, le projet de loi permet aux petites entreprises, qui ne sont pas assujetties à l’obligation de versement de la participation, d’accorder, entre le 1er janvier et le 30 juin 2008, une prime exceptionnelle à leurs salariés. Cette prime, qui ne peut se substituer à une hausse de la rémunération, est soumise au régime fiscal de l’intéressement (assujettissement à l’impôt sur le revenu, mais exonération de cotisations, hors contribution sociale généralisée et contribution au remboursement de la dette sociale).
4.- Le projet de loi prévoit que l’indice de référence des loyers des baux d’habitation sera fondé sur l’évolution des prix à la consommation hors loyers et hors tabac, tant pour les nouveaux contrats que pour l’ensemble des contrats en cours.
Cette mesure aura pour effet de réduire les dépenses supportées par les locataires tout en garantissant aux propriétaires un revenu indexé sur les prix de la consommation.
5.- Enfin, afin de ne pas faire du dépôt de garantie un frein à l’accès au logement, le projet de loi prévoit de réduire le montant maximum qui peut être exigé par le bailleur : pour tous les nouveaux contrats, le montant maximum du dépôt de garantie sera ainsi ramené de deux à un mois de loyer.
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highston
Contributeur actif
42 réponses |
Posté - 17 déc. 2007 : 11:52:58
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Merci mais il ne s'agit pas de ces mesures.
Celles dont je parle doivent être présentées par Christine Boutin en tout début d'année. |
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papanoel
Pilier de forums
1568 réponses |
Posté - 17 déc. 2007 : 23:05:26
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Quel foutage de gueule. Quand le marché immobilier va mal, le roi découvre qu'il y a des sans abris et veut que la communauté cautionne afin de remplir tous ces logements vides faute de locataires solvables.
"Mutualisantion des pertes et les marchés juteux pour mes copains":
vive le Sarkoland
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Les professionnels de l'immo qui prétendaient
qu'il n'y aurait pas de baisse nous ont menti. |
Edité par - papanoel le 17 déc. 2007 23:06:34 |
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highston
Contributeur actif
42 réponses |
Posté - 18 déc. 2007 : 07:39:24
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Tu donnes un avis partisan qui ne me répond en rien.
Je fais attention à un truc sur les forum; quand je n'ai rien à dire, je me tais. |
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scaredas
Contributeur vétéran
191 réponses |
Posté - 18 déc. 2007 : 10:56:52
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Highston,
Si, je cite : "Celles dont je parle doivent être présentées par Christine Boutin en tout début d'année.", je pense qu'il faudra alors attendre début 2008 !
Et concernant le projet de loi, je trouve que c'est absolument scandaleux.
Encore quelques mesures du même cru et les propriétaires bailleurs vont se tourner vers d'autres investissements plus intéressants... Le gouvernement n'aura plus qu'à racheter les biens d'anciens bailleurs et les offrir gratuitement en location, ce serait certainement la solution au problème du logement... |
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highston
Contributeur actif
42 réponses |
Posté - 18 déc. 2007 : 12:09:08
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"je pense qu'il faudra alors attendre début 2008"
Non, justement, c'est d'ailleurs pour cela que je posais la question.
La technique qui se répand au gouvernement est d'organiser des fuites avant de révéler les projets officiellement de façon à mieux appréhender les réactions et d'éventuellement les mofifier légèrement. |
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bailleurX
Pilier de forums
638 réponses |
Posté - 18 déc. 2007 : 18:26:38
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Citation :
Papanoël... il ne me déplairait pas de perdre 0,5% de rentabilité si du même coup mon bien peut-être utile à des gens qui ont moins de chance que moi.
je partage votre avis, et j'irais même jusqu'a 1% à la condition d'obtenir un garanties de payement des loyers inconditionnelle et la remise en état du logement lors du départ, si nècessaire |
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papanoel
Pilier de forums
1568 réponses |
Posté - 18 déc. 2007 : 19:55:42
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Une mesure gouvernementale accordant la garantie de remise en état du logement au départ du locataire!
Diantre, le marché serait il si malade ?
Personellement, je trouve bien qu'un cautionnement public puisse permettre a des p'tits jeunes qui bossent en intérim ou en cdd de trouver plus facilement une location. Ce qui me dérange, c'est que cette aide soit présentée dans les médias comme une mesure sociale alors que son but est de soutenir le marché immobilier en difficulté. |
Les professionnels de l'immo qui prétendaient
qu'il n'y aurait pas de baisse nous ont menti. |
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fanette44
Pilier de forums
3921 réponses |
Posté - 18 déc. 2007 : 21:00:52
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Papanoel Citation :
Une mesure gouvernementale accordant la garantie de remise en état du logement au départ du locataire!
Diantre, le marché serait il si malade ?
Vous payez déjà depuis longtemps papanoel, grace à vos impots  
Les logements loués aux particuliers par des associations subventionnées pour loger des cas sociaux ou des anciens repris de justice sont remis en état par leurs soins et sur votre compte
Pour les bailleurs c'est le top ! loyers assurés et logements remis à neuf 
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Edité par - fanette44 le 18 déc. 2007 21:02:32 |
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highston
Contributeur actif
42 réponses |
Posté - 18 déc. 2007 : 21:11:18
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Je ne sais pas s'il existe une possibilité sur ce forum pour échapper aux commentaires sans intérêt . Peut-on "ignorer" comme sur d'autres forum pollués?
"Que les mesures sociales envisagées soient destinées à soutenir le marché immobilier en difficulté".
C'est terrible de dire de pareil bêtises.
Mon post initial étant plutôt à visée sociale je préférerais qu'il soit clôt plutôt que de générer de telles réponses.
Merci à un admninistrateur de modérer, ou de détruire la file. |
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fanette44
Pilier de forums
3921 réponses |
Posté - 18 déc. 2007 : 21:55:49
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highston on ne censure pas le père noel à cette époque voyons, un peu de place au rêve  |
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papanoel
Pilier de forums
1568 réponses |
Posté - 18 déc. 2007 : 22:05:43
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highston:
Avec vous, Lenabot n'a pas le droit de s'exprimer sur d'autres forums
et moi je n'ai pas le droit d'exposer des idées qui vous défrisent.
Vous êtes un vrai tyran
Citation :
"Que les mesures sociales envisagées soient destinées à
soutenir le marché immobilier en difficulté".
C'est terrible de dire de pareil bêtises.
En bon sarkolandais, vous manquez d'esprit critique
Reflechissez un peu: le marché immobilier américain se retourne et
voila que l'économie mondiale entre en recession.
[url]http://www.lemonde.fr/web/article/0,1-0@2-3234,36-991038,0.html [url]
La santé de l'économie et la consommation repose aussi sur le marché immobilier: Dites a tout ceux qui se croient riches de leur patrimoine immo qu'ils sont ruinés et ils arrètent de consommer illico.
Comparez deux enjeux: la croissance et la présence des sdf dans la rue dont s'est bien accomodé le gouvernement ( UMP ) de ces dernières années. Lequel prime sur l'autre? |
Les professionnels de l'immo qui prétendaient
qu'il n'y aurait pas de baisse nous ont menti. |
Edité par - papanoel le 18 déc. 2007 22:08:34 |
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Ankou
Pilier de forums
3265 réponses |
Posté - 18 déc. 2007 : 22:35:59
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Citation :
Initialement entré par papanoel
.... et la présence des sdf dans la rue dont s'est bien accomodé le gouvernement ( UMP ) de ces dernières années.
Car les autres gouvernements, de ces dernières années, ne s'en sont pas accomodés?
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highston
Contributeur actif
42 réponses |
Posté - 18 déc. 2007 : 22:36:37
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Ce n'est pas tant la polémique que la bêtise qui m'irrite.
Je ne vous répondrai plus, ayant passé l'age de m'attarder à argumenter pour convaincre des esprits bornés, embrumés de leurs certitudes et de leur réflexion oiseuse agrémentée de "copiés-collés".
Arriver à une telle dérive après ma question initiale me désole.
A Fanette44, je ne désire pas qu'on censure le Père Noël mais ma propre file, ou alors, seulement mes posts. Je ne suis pas fier d'avoir généré ce type de réponse.
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papanoel
Pilier de forums
1568 réponses |
Posté - 18 déc. 2007 : 23:31:05
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Citation :
Initialement entré par Ankou
Citation :
Initialement entré par papanoel
.... et la présence des sdf dans la rue dont s'est bien accomodé le gouvernement ( UMP ) de ces dernières années.
Car les autres gouvernements, de ces dernières années, ne s'en sont pas accomodés?
Si bien sur, sous Jospin c'était pareil, si j'ai ecrit ( UMP ) entre parenthese, c'est juste pour rappeler que l'UMP est au pouvoir depuis un certain temps déja. |
Les professionnels de l'immo qui prétendaient
qu'il n'y aurait pas de baisse nous ont menti. |
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papanoel
Pilier de forums
1568 réponses |
Posté - 18 déc. 2007 : 23:37:29
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Citation :
A Fanette44, je ne désire pas qu'on censure le Père Noël mais ma propre file, ou alors, seulement mes posts. Je ne suis pas fier d'avoir généré ce type de réponse.
Ouaah la mégalo:
En créant sa file, le dr frankenhighston a engendré un monstre déguisé en père noel.
Pitié père, je veux vivre et continuer a dire des bétises dans ce monde UInesque, pitié, ne me détruisez pas |
Les professionnels de l'immo qui prétendaient
qu'il n'y aurait pas de baisse nous ont menti. |
Edité par - papanoel le 18 déc. 2007 23:39:31 |
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Ankou
Pilier de forums
3265 réponses |
Posté - 19 déc. 2007 : 07:07:25
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Citation :
Initialement entré par papanoel
Citation :
Initialement entré par Ankou
Citation :
Initialement entré par papanoel
.... et la présence des sdf dans la rue dont s'est bien accomodé le gouvernement ( UMP ) de ces dernières années.
Car les autres gouvernements, de ces dernières années, ne s'en sont pas accomodés?
Si bien sur, sous Jospin c'était pareil, si j'ai ecrit ( UMP ) entre parenthese, c'est juste pour rappeler que l'UMP est au pouvoir depuis un certain temps déja.
je la garde au chaud celle-là!
de la désinformation donc, comme d'habitude.
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