****JavaScript based drop down DHTML menu generated by NavStudio. (OpenCube Inc. - http://www.opencube.com)****
ATTENTION : Le Forum
d’Universimmo
a migré sur une nouvelle
plate-forme, sécurisée, et à la pointe de ce
qui se fait en matière de forums de discussion. Pour
découvrir le nouveau Forum : cliquez
ici - découvrez aussi le "Portail"
de cette nouvelle plate-forme Petite contrainte dont nous vous demandons de ne pas nous tenir rigueur,
liée à notre souhait de nettoyer un fichier de membres
alourdi par le temps :
la nécessité, si vous étiez déjà
enregistré(e) dans l’ancien forum, de vous ré-enregistrer
sur le nouveau , si possible en conservant le même identifiant
(pseudo). Ce
forum est désormais fermé, mais il restera consultable
sans limite de durée à l’url : http://www.universimmo.com/forum Les
adresses et les liens que vous avez pu créer vers ses sujets
restent bien entendu totalement opérationnels.
Par contre tous les nouveaux sujets doivent être
créés sur la nouvelle plate-forme. Pour
toutes remarques, questions ou suggestions concernant cette migration,
nous vous proposons un sujet dans la section « A
propos de ce forum »
Bon surf
! L’équipe Universimmo
Il est recommandé pour apprécier le site d'avoir une résolution d'écran de 1024x768 (pixels/inch) ou Plus..
Mon contrat de location est signé par un bailleur agence immobilière, je ne suis pas censée connaître le propriétaire qui n'est désigné nulle part. Les relations avec l'agence ne sont pas excellente, surtout pour avoir les décomptes de charges locatives.
Puis-je m'adresser au propriétaire (qu'en fait j'ai identifié assez facilement) pour exiger un décompte sérieux ? Les factures d'entretien étant au nom de l'agence, celle d'EDF au nom du popriétaire (je n'ai pas vu la taxe foncière), ça m'a l'air d'un beau mic-mac.
sur le bail doit obligatoirement figurer LE NOM du propriétaire, qui est qualifié de "bailleur" parce qu'il donne à bail ses locaux.
si ce n'est pas le cas, et que vous avez identifié le propriétaire, adressez vos demandes en RAR à votre propriétaire......vous devriez obtenir une réaction.
concernant les charges récupérables, les factures correspondantes doivent être obligatoirement au nom du propriétaire....ou provenir du décompte de charges du syndicat de copropriétaires (si l'immeuble est en copropriété)
Merci Nefer. Je ne vois pas ce qui empêche le propriétaire d'être identifié sur le bai. Le maçon qui a dû passer par mon appartement pour réparer des dégâts faits par le chantier voisin est venu avec lui, il se connaîssent depuis l'école, je ne sais même pas s'il est au courant que les baux ne sont pas à son nom.
un locataire n'a pas à payer la taxe foncière. Eventuellement avoir une copie de cette taxe qui justifie le payer la TEOM incombant au locataire des lieux.
Quant aux justificatifs des charges que vous êtes en droit de réclamer, ils ne sont en général visibles du locataire qu'une fois par an après que l'AG les ait voté.
Bailleur ou propriétaire ?
Forum fermé
Posté - 19 déc. 2007 : 15:49:32
