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lucie5137
Nouveau Membre
4 réponses |
 Posté - 20 déc. 2007 : 15:33:20
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Bonjour,
Je suis locataire d'un 28m² depuis 1 an et demi. Au moment de l'EDL sortie, mon agence veut me prendre une part de la caution car le poids de mes meubles a "affaissé" le lino (9 points d'affaissement à l'endroit ou j'avais mis table et clic-clac).
Le lino venait d'être refait avant mon emmenagement, mais sur l'EDL entrant nous avions convenu que l'état de ce lino était "d'usage" car il avait été taché à des endroits par les ouvriers.
L'agence est-elle dans son droit ? est ce considéré comme de l'usure normale ?
Merci pour votre aide
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yguerveno
Pilier de forums
2236 réponses |
Posté - 20 déc. 2007 : 15:53:10
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S'il n'est pas déchiré, je n'en vois pas la raison ou alors il faut tout de suite prévenir qu'on n'a pas le droit de mettre de meubles !
Pour moi, c'est de l'usage normal.
Malheureusement, tout cela est très difficile à établir (pas de texte précis un écrasement de lino à cause du poids d'une table).
Bon courage pour la négociation ; quelqu'un aura peut-être une autre idée.
A+ |
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capc
Pilier de forums
425 réponses |
Posté - 20 déc. 2007 : 16:33:51
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| qu'y a t'il écrit au final sur l'edl de sortie? |
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lucie5137
Nouveau Membre
4 réponses |
Posté - 20 déc. 2007 : 17:12:36
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Citation :
Initialement entré par capc
qu'y a t'il écrit au final sur l'edl de sortie?
je ne sais pas encore ce que l'agence a fait apparaitre sur l'EDL de sortie concernant le lino. |
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nefer
Modérateur
28499 réponses |
Posté - 20 déc. 2007 : 18:41:19
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"je ne sais pas encore ce que l'agence a fait apparaitre sur l'EDL de sortie concernant le lino.":
j'espère que vous avez lu le document avant de le signer...... |
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ribouldingue
Pilier de forums
11304 réponses |
Posté - 20 déc. 2007 : 18:52:55
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Même remarque que Nefer.
Si il y a marqué trace de pieds de meubles, il est bien de la destination d'un lino de retenir des meubels, donc ce n'est pas de la dégaradtion, amis de l'usage.
Si il y a marqué 'affaissement', cela ne veut rien dire de prévis, et je pense que vous aurez raison, ne serait-ce que en demandant une explication par RAR sur ces prétendus affaissements.
S'il y a marqué dégradation ou trou, vous êtes cui-cuit. |
Festina lente |
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yguerveno
Pilier de forums
2236 réponses |
Posté - 21 déc. 2007 : 07:54:43
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Citation :
je ne sais pas encore ce que l'agence a fait apparaitre sur l'EDL de sortie
C'est assez surprenant ! Avez-vous signé l'EDL ? étiez-vous absent au moment de l'EDL ? |
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lucie5137
Nouveau Membre
4 réponses |
Posté - 21 déc. 2007 : 09:15:41
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Citation :
Initialement entré par galérien
Citation :
je ne sais pas encore ce que l'agence a fait apparaitre sur l'EDL de sortie
C'est assez surprenant ! Avez-vous signé l'EDL ? étiez-vous absent au moment de l'EDL ?
J'étais absente au moment de l'EDL sortant car nous avions convenu d'un commun accord que l'agence le ferait toute seule vu que l'appart était nickel. Par contre je ne l'ai pas signé cet EDL sortant et je ne l'ai pas encore en ma possession.
Après si l'agence marque trou au lieu de l'affaissement du au poids des meubles nous rentrons dans un autre problème je pense puisque cela serait un mensonge... |
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lucie5137
Nouveau Membre
4 réponses |
Posté - 21 déc. 2007 : 09:19:38
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Citation :
Initialement entré par ribouldingue
Même remarque que Nefer.
Si il y a marqué trace de pieds de meubles, il est bien de la destination d'un lino de retenir des meubels, donc ce n'est pas de la dégaradtion, amis de l'usage.
Si il y a marqué 'affaissement', cela ne veut rien dire de prévis, et je pense que vous aurez raison, ne serait-ce que en demandant une explication par RAR sur ces prétendus affaissements.
S'il y a marqué dégradation ou trou, vous êtes cui-cuit.
Je fais partir un RAR aujourd'hui pour lui dire que ces affaissements sont dus au poids de mes meubles (puisqu'a aucun moment elle ne m'a dit que c'était des trous!) donc d'un usage normal et non d'une dégradation. Je lui demande la restitution totale de ma caution ds les deux mois ainsi que l'EDL sortant...En espérant que l'agence ne soit pas sournoise et n'aille pas faire elle même ces trous...mais elle ne ferait qu'aggraver son cas... |
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yguerveno
Pilier de forums
2236 réponses |
Posté - 21 déc. 2007 : 09:42:16
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Citation :
En espérant que l'agence ne soit pas sournoise et n'aille pas faire elle même ces trous...
Prenez vos précautions avec ce courrier, en effet. Il faut se mettre d'accord avant de signer l'EDL, sinon ne pas signer. Pour le reste évitons de tomber dans la parano... |
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nefer
Modérateur
28499 réponses |
Posté - 21 déc. 2007 : 09:56:09
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puisque vous n'avez pas signé d'EDL....vous n'avez pas de courrier à expédier!!!
est il necessaire de vous faire remarquer votre inconscience à demander au propriétaire de faire UNILATERALEMENT un EDL que vous signerez après ???
parcouree les très nombreux sujets d'UI.....pour vous informer sur l'EDL
il y a sufisament de problèmes en présence d'un EDL contradictoire....alors, demander à l'agence de le faire seule......
bref, si aucun document n'est signé par le locataire....comment pouvez vous prouver la remise des clés??
avez vous un reçu ??? |
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ribouldingue
Pilier de forums
11304 réponses |
Posté - 21 déc. 2007 : 11:13:09
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Citation :
nous avions convenu d'un commun accord que l'agence le ferait toute seule vu que l'appart était nickel
Euh, désolé, mais si d'un commun accord, on SAIT que l'appartement est nickel, on ne va pas faire un EDL, puisqu'on connait deja le résultat.
Etes-vous certain que vous aviez bien compris?
Il est extrêment dangereux de procéder de las orte. Ca revient à donner à quelqu'un sa carte bancaire avec son code PUISQUE d'un COMMUN ACCORD on a décidé que la personne en question ne s'en servira pas.
SURTOUT n'écrivez RIEN avant de connaitre l'EDl et son interprétation, on dirait que vous chercher les batons pour vous faire battre.
Actuellement vous êtes donc dépendantes d'écrits que vous ne connaissez pas.
Mais, question: Avez-vous signé l'EDL puisque vous n'étiez pas présent? Je ne vois pas comment cela est possible. |
Festina lente |
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