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Nous avons changé notre porte d'entrée de l'immeuble en la munissant d'un système pour l'ouvrir par badges pouvions nous demander une participation des frais plus importante aux professions libérales l'utilisant? Merci
Donner nous le motif de changement de votre porte d'entréee et comment est reprise dans votre RDC la répartition des tantièmes de charges pour le remplacement de ladite porte.
Et dans l'hypothèse où: - les travaux décidés par l'AG porteraient sur un "élément d’équipement commun" pour lequel la participation aux charges doit être établie en fonction de l’utilité que cet élément présente à l’égard de chaque lot (article 10 de la loi du 10 juillet 1965);
- l'AG décide à la majorité que l'équipement est utile, pour 80%, à un seul copro et lui impute en conséquences 80% des frais liés audits travaux;
- la délibération n'est pas attaquée dans le délai de deux mois;
Question: cette nouvelle répartition serait-elle opposable (ad vitam) ? Question subsidiaire: pour l'enregistrement au fichier immobilier de cette nouvelle répartition, l'administration vérifie-t-elle si la délibération a bien recueilli l'unanimité ? Par avance, merci.