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imothep
Contributeur vétéran
131 réponses |
 Posté - 15 janv. 2008 : 11:19:43
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Eh oui dommage pour les baissiers frustrés !!!
Ca monte fort sur Paris pour le 3ème trimestre 2007 : +8,7% annuel.
J'avais dit et redit sur ce forum que l'augmentation de 2007 serait entre 7% et 10%. j'avais raison !
Quand aux amateurs de KRACH ou Paco Rabanne, ben je suis un peu triste pour eux.
http://www.paris.notaires.fr/UPLOAD/files/7f54cbda0ad46dca/Chiffresiledefrance.pdf
Ne vous inquiétez pas les gars, ca baissera... en 2024 !!!
En attendant, les proprios se goinfrent et les baissiers frustrés voient les appartements prendre de la valeur mois après mois.
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Edité par - imothep le 15 janv. 2008 11:20:23 |
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yguerveno
Pilier de forums
2236 réponses |
Posté - 15 janv. 2008 : 13:06:39
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| Question que tout le monde se pose : qu'en sera-t-il pour 2008 ? |
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imothep
Contributeur vétéran
131 réponses |
Posté - 15 janv. 2008 : 13:23:14
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Citation :
Initialement posté par galérien
Question que tout le monde se pose : qu'en sera-t-il pour 2008 ?
Si on en croit les Krachistes, c'est depuis fin 2004 que le BIG KRACH arrive. Si vous avez des soirées tristes, relisez la prose de Paco Rabanne alias LeNabot, spécialiste es-BIG KRACH depuis début 2005.
Moi je vois le concret, la réalité du terrain, pas les fantasmes de quelques frustrés. Sur Paris, l'immobilier c'est très très porteur.
Ne rêvez pas trop, la baisse sera ultra limitée si baisse il y a (ce qui est loin d'être garanti) |
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fanette44
Pilier de forums
3921 réponses |
Posté - 15 janv. 2008 : 13:29:01
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Oui les prophètes baissiers depuis quatre ans parlent toujours au futur mais malgré leurs prédictions la réalité c'est cela :
Citation :
Immobilier : hausse de 5,6% des prix à fin septembre
[ 15/01/08 - 09H43 ]
Sur Paris, la hausse atteint 9% sur un an entre octobre 2006 et octobre 2007, selon les chiffres des notaires publiés aujourd'hui.
La hausse des prix de l'immobilier était de 5,6% à fin septembre sur l'ensemble de la France, selon les statistiques de la base Notaires/Insee publiées mardi. S'inscrivant en faux contre ceux qui annoncent "une stabilité, voire dans certains cas une baisse des prix", les statistiques de montrent que "les prix augmentent partout en France, même si c'est sur un rythme irrégulier selon les régions et les villes".
"La progression des prix reste notamment forte à Paris où la décélération est même interrompue depuis trois mois pour faire face à une nouvelle accélération", selon les notaires. Fin octobre, dans la capitale, la hausse des prix se situait à environ 9%, "c'est probablement le chiffre qui sera constaté sur l'année 2007 dans la capitale", ajoutent-ils.
pas un bonne nouvelle pour les candidats à l'achat à Paris dont je fais partie  |
Edité par - fanette44 le 15 janv. 2008 13:31:12 |
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yguerveno
Pilier de forums
2236 réponses |
Posté - 15 janv. 2008 : 13:31:46
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Citation :
"La progression des prix reste notamment forte à Paris où la décélération est même interrompue depuis trois mois pour faire face à une nouvelle accélération"
Une dépêche de l'AFP fait état du bilan des notaires (ci-dessus) et signale qu'elle corrobore la position de la FNAIM. Mais pour 2008 l'incertitude prédomine tout de même. |
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imothep
Contributeur vétéran
131 réponses |
Posté - 15 janv. 2008 : 13:42:47
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Citation :
Initialement posté par galérien
Citation :
"La progression des prix reste notamment forte à Paris où la décélération est même interrompue depuis trois mois pour faire face à une nouvelle accélération"
Une dépêche de l'AFP fait état du bilan des notaires (ci-dessus) et signale qu'elle corrobore la position de la FNAIM. Mais pour 2008 l'incertitude prédomine tout de même.
Arrêtez les gars.
Ca fait des mois, voire des années que vous annoncez la fin du monde et la grande braderie des appartements dans Paris.
Je comprends que vous soyez frustrés mais arrêtez de prendre vos désirs pour des réalités. La baisse à paris compte tenu de la demande, c'est pas demain la veille.
La moindre baisse de prix de 0.01% resolvabilise tout de suite des milliers d'acquéreurs qui se jettent sur la moindre opportunité pour habiter dans Paris. |
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pacha2
Pilier de forums
526 réponses |
Posté - 15 janv. 2008 : 13:49:36
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Du calme Imothep ! Vous intervenez rarement, mais à chaque fois avec un enthousiasme qui nous laisse songeurs.
Il serait utile de rappeler quelques fondamentaux :
1. Les chiffres des notaires ont 7 mois de retard : ils éclairent le passé, surement pas l'avenir.
2. Ce sont des moyennes mobiles lissées, donc les évolutions les plus récentes n'apparaissent pas.
3. En 1991, les notaires se sont ridiculisés en contestant une baisse pourtant patente aux yeux de tous. Ils recommencent apparemment... |
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imothep
Contributeur vétéran
131 réponses |
Posté - 15 janv. 2008 : 13:53:02
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Citation :
Initialement posté par pacha2
Du calme Imothep ! Vous intervenez rarement, mais à chaque fois avec un enthousiasme qui nous laisse songeurs.
Il serait utile de rappeler quelques fondamentaux :
1. Les chiffres des notaires ont 7 mois de retard : ils éclairent le passé, surement pas l'avenir.
2. Ce sont des moyennes mobiles lissées, donc les évolutions les plus récentes n'apparaissent pas.
3. En 1991, les notaires se sont ridiculisés en contestant une baisse pourtant patente aux yeux de tous. Ils recommencent apparemment...
Je parle de faits concrets, les chiffres des notaires. Pas du discours du pote d'un ami de son cousin qui a dit que l'appartement au 4ème rue des matelots a perdu 5% à la vente.
Moi je ne prédis pas le BIG KRACH depuis 4 ans comme Paco Rabanne.
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yguerveno
Pilier de forums
2236 réponses |
Posté - 15 janv. 2008 : 14:00:55
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| Les références pour la FNAIM sont plus récentes pour des raisons évidentes mais là aussi le décalage existe. Ceci dit, pour l'instant pas de baisse. |
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pacha2
Pilier de forums
526 réponses |
Posté - 15 janv. 2008 : 14:35:02
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Ne vous fatiguez pas, Imothep.
Le marché est plié, vous le savez bien.
Et ce n'est pas en caressant des chiffres datant de juin 2007 (7 mois de retard, rappelons-le) que vous allez y changer quelque chose. |
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walt92
Pilier de forums
670 réponses |
Posté - 17 janv. 2008 : 18:56:23
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Citation :
Initialement posté par pacha2
Ne vous fatiguez pas, Imothep.
Le marché est plié, vous le savez bien.
Et ce n'est pas en caressant des chiffres datant de juin 2007 (7 mois de retard, rappelons-le) que vous allez y changer quelque chose.
Ce qui est plié, c'est une baisse en 2008.
Il manque un indicateur de "dynamisme" pour vous convaincre que beaucoup de gens se positionnent sur le marché en tant qu'acheteurs.
Certes il y a beaucoup de rêveurs qui ont lu sur un forum ici ou là qu'ont pouvait faire baisser les prix de 20%.
Rien de tel qu'un bon coup de pied au cul pour bien commencer l'année (principe du "Kick Off" anglo-saxon).
Walt92 |
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pacha2
Pilier de forums
526 réponses |
Posté - 17 janv. 2008 : 19:03:29
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[quote
Il manque un indicateur de "dynamisme" pour vous convaincre que beaucoup de gens se positionnent sur le marché en tant qu'acheteurs.
[/quote]
Des acheteurs solvables ?
Ils sortent d'où ceux-là ?
Pourquoi le marché ralentit-il donc alors ? |
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[Chiffres Notaires] +8.7% d'augmentation sur Paris
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