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 Le marché immobilier
 Tendances du marché immobilier
 la crise la plus difficile des derniers vingt ans.
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LeNabot
Pilier de forums

13018 réponses

Posté - 22 janv. 2008 :  12:55:55  Voir le profil
La Tribune

"Ce sera la crise la plus difficile des derniers vingt ans", estime l'économiste Nouriel Roubini

L'ancien conseiller économique du président Clinton, Nouriel Roubini, prévoit une récession américaine étalée sur toute cette année et une nouvelle chute du dollar. Une seule consolation, la baisse prévisible des prix des matières premières, ce qui contribuera à réduire l'inflation.

"Le débat n'est plus de savoir si l'atterrissage de la conjoncture économique américaine sera difficile ("hard landing") ou pas, mais de voir si la récession américaine durera seulement deux trimestres ou bien toute l'année". L'économiste Nouriel Roubini, professeur à l'Université de New York et ancien conseiller de Bill Clinton à la Maison Blanche, n'a pas mâché ses mots ce lundi soir, lors d'une rencontre à Milan, à propos de l'évolution des marchés cette année.

A l'heure où les places boursières européennes bouclaient une de leurs journées les plus noires depuis longtemps; avec des baisses de plusieurs points en une seule séance, comme les 5,17% de recul de l'indice S&P/MIB de la Bourse de Milan, Nouriel Roubini s'est montré plutôt pessimiste à court terme pour la conjoncture. "Selon moi, la récession durera plus de deux trimestres et sera plus dure que celles du début des années 1990 et de 2001", indiquait l'économiste américain qui avait prévu dès 2006 une fin de cycle tourmentée de l'économie américaine et une récession pour 2007.

"Ce sera la crise la plus difficile des derniers vingt ans même si elle ne sera pas aussi grave que celle de la grande dépression de 1929". Il prévoit que la banque centrale américaine, la Fed, baissera ses taux d'intérêts pour aider l'économie "mais ce sera un peu trop tard", juge-t-il.

Surtout Nouriel Roubini est plus pessimiste que la plupart à propos de l'extension de la récession américaine aux autres économies, notamment les industrialisées comme en Europe et en Asie. "Il y aura récession aux Etats-Unis et aussi un ralentissement en Europe et en Asie d'une ampleur beaucoup plus significative que ce que les gens craignent aujourd'hui", a souligné l'économiste invité par la Fondation Corriere della Sera à disserter sur "le tremblement de terre des "subprime"".

Corollaire de cette évolution, "le dollar s'écroulera encore un peu plus" précise-t-il. Il prévoit aussi que les prix des matières premières baisseront, ce qui contribuera à réduire l'inflation. Cela sonne comme l'unique bonne nouvelle de ses prévisions.

"Le monde réussira-t-il à échapper à la spirale négative des Etats-Unis ?", fait-il mine de s'interroger. Sa réponse est non : "ces dernières années, nous avons été plongés dans l'économie globale qui est déterminée par la demande américaine, notamment l'économie chinoise (...), et si la demande des Etats-Unis chute, y aura-t-il assez de demande ailleurs, surtout en Europe et au Japon, pour la compenser ? Ma réponse est non, nous ne réussirons pas à compenser la baisse de la demande américaine".

Il rejette certes l'idée "d'une récession mondiale" mais voit des tensions liées aux bulles spéculatives immobilières aussi en Europe, de la Grande-Bretagne à l'Espagne en passant par le Portugal, la France ou l'Italie. Principal accusé de la crise actuelle : "le manque de supervision et de vigilance du système financier". Evoquant un "monstre" financier créé, l'ancien économiste du président Clinton indique que "les mécanismes financiers actuels sont si complexes, si ésotériques que nous ne réussissons plus à en comprendre les rouages exacts : nous devrons passer du temps pour les analyser sinon nous nous retrouverons en face d'une simple boîte noire".



Ramer dans le sens du courant a toujours fait rire les crocodiles (proverbe africain).

Edité par - LeNabot le 22 janv. 2008 13:55:18
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quelboulot
Modérateur

6445 réponses

Posté - 22 janv. 2008 :  13:56:39  Voir le profil
Lenabot,

Votre sujet inscrit dans la forum "tendances du marché immobilier" est quelque peu tendancieux, comme d'habitude venant de votre part. Mais qui s'en étonne sur UI, plus personne !

S'il s'agissait simplement d'une crise immobilière, mais votre citation dont je vous rappelle un extrait, précise :

"Le débat n'est plus de savoir si l'atterrissage de la conjoncture économique américaine sera difficile ("hard landing") ou pas, mais de voir si la récession américaine durera seulement deux trimestres ou bien toute l'année". L'économiste Nouriel Roubini, professeur à l'Université de New York et ancien conseiller de Bill Clinton à la Maison Blanche, n'a pas mâché ses mots ce lundi soir, lors d'une rencontre à Milan, à propos de l'évolution des marchés cette année.

A l'heure où les places boursières européennes bouclaient une de leurs journées les plus noires depuis longtemps; avec des baisses de plusieurs points en une seule séance, comme les 5,17% de recul de l'indice S&P/MIB de la Bourse de Milan, Nouriel Roubini s'est montré plutôt pessimiste à court terme pour la conjoncture. "Selon moi, la récession durera plus de deux trimestres et sera plus dure que celles du début des années 1990 et de 2001", indiquait l'économiste américain qui avait prévu dès 2006 une fin de cycle tourmentée de l'économie américaine et une récession pour 2007.

"Ce sera la crise la plus difficile des derniers vingt ans même si elle ne sera pas aussi grave que celle de la grande dépression de 1929". Il prévoit que la banque centrale américaine, la Fed, baissera ses taux d'intérêts pour aider l'économie "mais ce sera un peu trop tard", juge-t-il."


Maintenant, ce qu'il en est des "prévisionnistes", comme vous aimez parfois à vous en attribuer la fonction....

http://www.universimmo.com/forum/topic.asp?TOPIC_ID=64057&whichpage=2

Christophe

Location - Loi n°89-462 du 6 juillet 1989 - Décret n° 87-713 du 26 août 1987 - Décret n°87-712 du 26 août 1987 - Copropriété - Loi n°65-557 du 10 juillet 1965 - Décret n°67-223 du 17 mars 1967
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LeNabot
Pilier de forums

13018 réponses

Posté - 22 janv. 2008 :  14:06:12  Voir le profil
Citation :
Initialement posté par quelboulot

Lenabot,

Votre sujet inscrit dans la forum "tendances du marché immobilier" est quelque peu tendancieux, comme d'habitude venant de votre part. Mais qui s'en étonne sur UI, plus personne !



Qu'est-ce que vous voulez que je dise ? Si c'est tendancieux, vous ne lisez pas, mais vous n'avez aucun droit à filtrer les lectures ici, et s'il vous vient également le plaisir de vouloir vous exercer à la censure, il y a suffisamment de dictatures dans ce monde pour que vous ayez la possibilité de déposer un dossier d'immigration à leur consultat.

Avez vous lu ce passage :

Il rejette certes l'idée "d'une récession mondiale" mais voit des tensions liées aux bulles spéculatives immobilières aussi en Europe, de la Grande-Bretagne à l'Espagne en passant par le Portugal, la France ou l'Italie.

Ramer dans le sens du courant a toujours fait rire les crocodiles (proverbe africain).
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bouzigues
Pilier de forums

3208 réponses

Posté - 22 janv. 2008 :  14:30:15  Voir le profil  Voir la page de bouzigues
Vous avez raison Notable, ne vous laissez pas démonter même par Quelboulot.



Ancien contributeur non pour autant émérite.
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quelboulot
Modérateur

6445 réponses

Posté - 22 janv. 2008 :  15:29:18  Voir le profil
Il est bien vrai Lenabot qu'au regard des cours de bourses actuels nous ne pouvons que constater, vous, moi et les autres habitants de notre planètre terre que la crise est UNIQUEMENT IMMOBILIERE.

Quant à "demonter" Lenabot, Bouzigues, il n'en est vraiment pas question... c'est du chamallows cette identité virtuelle (c'est mieux comme appellation que guimauve, non )... il plie et ne rompt pas
Citation :
Guimauve (confiserie)
Un article de Wikipédia, l'encyclopédie libre.
Aller à : Navigation, Rechercher
Pour la plante, voir Guimauve officinale

Guimauves roses. Bien que les guivauves tendent à être blanches dans leur forme la plus simple, on les commercialise souvent avec des colorants.La guimauve (marshmallow en anglais) est une confiserie qui, dans sa forme moderne, est faite de sucre ou de sirop de maïs, de blanc d'œufs battus, de gélatine qui a été préalablement détrempée dans l'eau, de gomme arabique et d'aromatisants, battus jusqu'à atteindre une consistance spongieuse. La recette traditionnelle utilisait un extrait de la racine mucilagineuse de la Guimauve officinale, une herbe arborescente (Althaea officinalis), à la place de la gélatine ; ce mucilage avait aussi un pouvoir antitussif.

La guimauve commerciale est une innovation tardive du XIXe siècle. Depuis l'invention en 1948 du procédé d'extrusion breveté par Alex Doumak, les guimauves sont produites par expulsion d'un contenant cylindrique, puis coupées en sections et roulées dans une fine poudre constituée d'un mélange de farine de maïs et de sucre à glacer.

Aux États-Unis et au Canada, les guimauves sont très populaires, aussi bien chez les enfants que chez les adultes, et se mangent avec ou sans accompagnement. En France, une confiserie similaire est commercialisée sous l'appellation commerciale CHAMALLOWS, marque enregistrée apartenant à la société HARIBO RICQLES ZAN, bien que le produit correspondant ne ressemble que d'assez loin à celui vendu en Amérique.
Mais, comme l'indiquait ce précieux "metteur en ligne" de sujets sur UI, on s'en fout que l'immobilier baisse, après tout
Citation :
http://www.universimmo.com/forum/topic.asp?TOPIC_ID=32773&whichpage=6

Dépéchez vous de vendre, les prix chutent !

LeNabot Posté - 10 Dec 2005 : 11:16:20

Citation :
Citation :
Initialement entré par Cedric19732

La bourse reste le meilleur placement sur le LONG terme. Environ 10% de hausse par an. (Sur le long terme, le risque est nul
Personnellement j'aurais tendance à dire que l'immobilier sur le long terme a un risque nul, car l'effet des cycles est lissé
Alors, laissons passer la crise et attendons.

Christophe

Location - Loi n°89-462 du 6 juillet 1989 - Décret n° 87-713 du 26 août 1987 - Décret n°87-712 du 26 août 1987 - Copropriété - Loi n°65-557 du 10 juillet 1965 - Décret n°67-223 du 17 mars 1967
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