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Je viens prendre conseil sur un problème de canalisation. Je suis propriétaire bailleur d'un appartement dans un petit immeuble de deux étages. L'appartement est au dernier étage. Mon locataire m'a signalé qu'il avait parfois un peu d'eau sur le sol de sa cuisine (pas de dégâts). Après recherche, il a été détecté un bouchon dans le conduit d'évacuation des eaux usées. Le locataire a essayé en vain de le déboucher. Le syndic (bénévole) a été prévenu. Une société est donc intervenue, avec mon accord, et le bouchon a été résorbé (non sans mal). A priori, ce n'est pas le locataire qui était à l'origine du bouchon, mais vraisemblablement plus la vétusté de l'installation. Dans son compte rendu d'intervention, la société explique que le bouchon se trouvait 40 cm en dessous du sol (donc au niveau du haut du plafond de mon voisin du dessous).
Cette partie du tuyau faisant probablement partie des parties communes de l'immeuble, ne serait-ce pas aux copropriétaires de prendre en charge les frais de ces travaux ?
Une canalisation n'est commune que lorsqu'elle dessert au moins 2 lots. Si la canalisation bouchée n'est qu'a l'usage exclusif de votre lot, elle vous est privative. Donc à votre charge jusqu'à son raccordement à une autre canalisation, peu importe l'emplacement de ce raccordement.
Canalisation eaux usées bouchée
Forum fermé
Posté - 29 janv. 2008 : 00:57:05
