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Nous avons fait une offre par mail à une agence immobilière pour l'achat d'un appartement et d'un garage. L'agence après plusieurs relances téléphoniques nous dit que la vente de l'appartement est suspendue (en fait l'agent immobilier n'avait pas de mandat signé au prix qu'il nous a indiqué). N'ayant pas de nouvelles de l'agence au bout d'un mois environ, on réussit à joindre la propriétaire qui nous annonce que l'appartement a été vendu par cette même agence. L'agence immobilière avait-elle le droit de nous écarter ainsi de la vente (notre première offre n'a même pas été transmise au vendeur et l'agence ne nous a pas communiqué la remise en vente de l'appartement)? A-t-on un recours?
Aucun. Une offre n'engage pas le vendeur tant que ce dernier ne l'a pas expréssement acceptée. Surtout à un prix sous le mandat de vente.
On a fait une offre pour l'appartement au prix donné par l'agence immobilière lors de notre visite : il nous a même remis une fiche de l'appartement sur laquelle figure le prix.
De part mon expèrience il n y a aucun recourt tant que votre offre n'a pas été contresignée (mais elle n'a même pas été présentée). Sans doute un bug dans l'agence (2 commerciaux avec 2 clients différents !). On pourra regretter le manque de claireté de cette agence. Moi, je demanderai des explications, et je changerai de crèmerie.
Proverbe chinois : Aimez votre voisin mais ne supprimez pas votre clôture.
Offre d'achat
Forum fermé
Posté - 04 févr. 2008 : 20:29:49
