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lex11
Nouveau Membre

1 réponse

Posté - 15 févr. 2008 :  14:10:48  Voir le profil
Bonjour avec mon mari nous avons acheter un bien il y a un an nous en avons rénover toute une moitier ou nous avons fait 2 appartements et maintenent nous voudrions vendre l'autre parti dans l'état actuel c'est a dire a renové entierement alors voila je voudrais savoir comment on fais pour diviser cette parcelle? comment calcule-t-on la plus valus? Et combien est-ce quça coute de diviser un bien immobilier (précision le batiment est en L il y a 2 entrer bien distincte pour chaque partie que je voudrais separer)En vous remercient pour vos réponces a bientot

lex11
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alexair
Contributeur vétéran

145 réponses

Posté - 15 févr. 2008 :  17:11:46  Voir le profil
bonjour,
le batiment est il en copropriété?

si oui il vous faut l'accord de la copropriété et il faudra modifier le réglement de copropriété le tout étant totalement à vos frais (montant pouvant varier)
si non vous devez créer cette copropriété c'est à dire faire appel à un expert géométre ou architecte pour créer les lots de copropriété, créer un réglement de copropriété et bien entendu le tout entièrement à votre charge
A chaque fois cela necessite l'enregistrement par le notaire prévoir frais suplémentaire.
En ce qui concerne la plus value si c'est votre résidence principale vous en êtes exonérée.

un fer à cheval pour votre toit
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