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 Sujet  |
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warenbe
Contributeur débutant
12 réponses |
 Posté - 21 févr. 2008 : 20:09:47
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Bonjour
suite a une enorme consommation d'electricité j'ai appelé EDF, outre le fait que la personne d'EDF qui m'a ouvert mon compte dans l'appartement ou je suis locataire ne m'ai pas mis en heures creuses / heures pleines, j'ai posé des questions à propos de mon chauffe eau qui me semble un peu limite (peu d'eau chaude et surconsommation)
donc c'est un chauffe eau de 100L. il chauffe pendant 5h (c'est ce qui est marqué comme "temps de chauffe maximal")
voici le souci: la personne d'EDF m'a dit que le proprietaire etait OBLIGE d'avoir un contrat d'entretien pour verifier le chauffe eau tous les ans... voila un an et demi que je suis dans cet appartement et personne n'est jamais venu
donc j'ai cherché un peu sur google et j'ai trouvé plein d'avis contraire: certains disent que les chauffes eaux n'ont pas besoin d'entretien, d'autres disent tous les 2 ans à la charge du locataire ou meme certains disent que c'est le proprio qui paye
qui dit vrai?
l'eau est extremement calcaire ici (montpellier) donc je soupsonne le chauffe eau de ne contenir que 80 voir 50 litres sur les 100 normaux (soupson que la personne d'EDF avait aussi). on est 2 dans l'appart et il ne fait que 100L c'est peu, et on peut a peine prendre 1 douche chaquns ensuite plus d'eau jusqu'a ce que le chauffe eau ai rechauffé l'eau..
j'ai peur qu'en passant par heures creuses heures pleines on ai plus d'eau chaude que pour la douche et lpus rien pour le reste (vaisselle, divers)
qu'en pensez vous au niveau de l'entretien et de la capacité du chauffe eau?
merci d'avance
warenbe
ps: je compte m'appuyer sur vos dires pour obliger le proprio a payer si c'est possible, donc je suis ouvert à toutes suggestion de textes de loi
ps2; je suis locataire de cet appart depuis juillet 2006
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Joulia
Pilier de forums
14807 réponses |
Posté - 21 févr. 2008 : 23:25:23
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Bonsoir,
ce qu'on peut dire avec certitudes, c'est que le preposé de E.F ferait mieux de se cantonner aux compteurs électriques ! 
Citation :
la personne d'EDF m'a dit que le proprietaire etait OBLIGE d'avoir un contrat d'entretien pour verifier le chauffe eau tous les ans... voila un an et demi que je suis dans cet appartement et personne n'est jamais venu
faux, archi faux !
par contre c'est bien au LOCATAIRE de faire l'entretien annuellement (preuve a l'appui par facture ou certificat) puisque cela fait partie des charges locatives. voir le decret ici
Citation :
certains disent que les chauffes eaux n'ont pas besoin d'entretien, d'autres disent tous les 2 ans à la charge du locataire ou meme certains disent que c'est le proprio qui paye
là est la grande question ... doit-on entretenir un chauffe-eau électrique ? certains disent oui, d'autres non, d'autres encore disent tous les 2 ans, 4 ans ...
tâchons de remettre un peu d'ordre malgré l'heure tardive: voici ce que dit le decret concernant les appareils de production d'eau chaude individuel ....
Citation :
III. - Installations individuelles.
Chauffage et production d'eau chaude, distribution d'eau dans les parties privatives :
1. Dépenses d'alimentation commune de combustible ;
2. Exploitation et entretien courant, menues réparations :
a) Exploitation et entretien courant :
- réglage de débit et température de l'eau chaude sanitaire ;
- vérification et réglage des appareils de commande, d'asservissement, de sécurité d'aquastat et de pompe ;
- dépannage ;
- contrôle des raccordements et de l'alimentation des chauffe-eau électriques, contrôle de l'intensité absorbée ;
- vérification de l'état des résistances, des thermostats, nettoyage ;
- réglage des thermostats et contrôle de la température d'eau ;
- contrôle et réfection d'étanchéité des raccordements eau froide - eau chaude ;
- contrôle des groupes de sécurité ;
- rodage des sièges de clapets des robinets ;
- réglage des mécanismes de chasses d'eau.
b) Menues réparations :
- remplacement des bilames, pistons, membranes, boîtes à eau, allumage piézo-électrique, clapets et joints des appareils à gaz ;
- rinçage et nettoyage des corps de chauffe et tuyauteries ;
- remplacement des joints, clapets et presse-étoupes des robinets ;
- remplacement des joints, flotteurs et joints cloches des chasses d'eau.
les textes, rien que les textes !
le reste n'etant que blabla du café du commerce (la plupart du temps).
si le chauffe-eau est vétuste, ce sera une depense bailleur. par contre le locataire doit entretenir les elements qui lui sont confiés. Etant dans cet appart depuis juillet 2006, il serait temps de vous en préoccuper et d'appeler un .... plombier 
PS: sujet maintes fois abordé sur ce forum ...
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Cordialement, |
Edité par - Joulia le 21 févr. 2008 23:33:09 |
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warenbe
Contributeur débutant
12 réponses |
Posté - 22 févr. 2008 : 08:14:44
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Ok merci pour ces infos
je pense que les précédants locataires n'ont jamais fait d'entretien... on va donc appeler un plombier des que le techniciens d'edf aura reglé le chauffe eau pour se déclencher en heures creuses...
encore merci et a bientot
ps: je suis tombé sur quelque un des topics de ce forum, et si j'en ai cree un nouveau , c'est a cause d'un qui a semé le trouble: une personne y affirmait qu'un chauffe eau n'avait pas d'entretien, et ce en disant qu'il etait techniciens ou je sais pas quoi
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ribouldingue
Pilier de forums
11304 réponses |
Posté - 22 févr. 2008 : 08:24:52
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Citation :
outre le fait que la personne d'EDF qui m'a ouvert mon compte dans l'appartement ou je suis locataire ne m'ai pas mis en heures creuses / heures pleines
C'est à vous de savoir ce que vosu leur comamndez, pas a eux de le deviner.
Citation :
je soupsonne le chauffe eau de ne contenir que 80 voir 50 litres sur les 100 normaux
Ca ferait cinquante litre de calcaire, ca me parait peu porbable. Mais 100 litres pour deux longues douches plus la vaisselle et autres, c'est de toutes façon largement insuffisant. A ce niveau, je pense que le cumulus chauffe souvent, et même sans tartre, ca devrait poser problème. En revanche, le souci réside plus dans le fait que l'eau en soit pas disponible tout de suite plutot que dans un envol considérable de la consommation. Je chercherais plutot du côté des raidateurs électriques si vous en avez.
Citation :
suite a une enorme consommation d'electricité j'ai appelé EDF
Enorme comment? Sur quel laps de temps jugez vous, et est-ce votre première facture? Pas de risque d'erreur?
Aucun risque de consommation parasite, avez-vous débranché les circuits les uns apres les autres, pas de lampes halogènes branchées en permanence? |
Festina lente |
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warenbe
Contributeur débutant
12 réponses |
Posté - 22 févr. 2008 : 08:32:38
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Citation :
C'est à vous de savoir ce que vosu leur comamndez, pas a eux de le deviner.
quote]
non car lors de l'inscriptiona EDF j'ai dis à la personne que je me chauffais à l'electric. elle m'avait alors demandé si j'avais un chauffe eau electric et je lui avais dis oui. suite à ça elle m'avait directement parlé des modalités de payment en me disant que j'etais obligé de payer par prelevement automatique car je m'inscrivais par telephone....
or la personne d'EDF que j'ai eu hier (charmante au deumerant) m'a dit tout le contraire: d'apres elle, la personne precedante aurait du me proposer (je dis bien proposer!) le tarif heures creuses / heures pleines car d'apres elles, ils sont obligés de le faire quand le locataire à un chauffe eau... enfin, elle m'a dit que je n'etais pas obligé de payer par prelevement automatique meme en inscription par telephone! donc j'ai changé de systeme de payment
[quote]En revanche, le souci réside plus dans le fait que l'eau en soit pas disponible tout de suite plutot que dans un envol considérable de la consommation. Je chercherais plutot du côté des raidateurs électriques si vous en avez.
oui c'est le souci: le chauffe eau chauffe tout le temps....
mais au moins en reglage heures creuses cela nous fera moins cher!
Du coté electrique nous avons 3 radiateurs (appartement type T2 de 36m²) dont seulement 1 est en marche, les deux autres ne sont pas allumés.
il est vrai que nous sommes de gros consommateurs (2 pc (je suis dans l'informatique), petit congelateur) mais la personne d'EDF a fait une estimation à 70 euros par mois!
lors de notre inscritpion sa collegue (visiblement pas competente) avait estimé 60 euros par mois.
pendant 6 mois nous avons donc payé 60 euros d'edf par moi. ensuite nous avons du payer 80 euros, et maintenant nous devons payer 108 euros par mois... voila pourquoi je dis qu'on a une surconsommation... car entre le moment ou nous avons du payer 80 euros et le moment ou c'est passé à 108 euros, nous avons remplacé les ampoules par des basses consommation, coupé les chauffages plus souvents, eteind la tele au lieu de la mettre en veille etc etc! bref on a tenté de faire des efforts
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warenbe
Contributeur débutant
12 réponses |
Posté - 22 févr. 2008 : 08:34:09
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mmmh pas cool dans mon message precedant une partie de mes reponses est dans la citation! :(
Citation :
test
test2 |
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Roland MAILLET
Pilier de forums
1096 réponses |
Posté - 22 févr. 2008 : 10:01:12
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WAENBE, pour vous faire une idée le la consommation de votre chauffe-eau de 100litres en heure creuse si la puissance est de 2 Kw
2x 8 x 0,0661 x 30 = 31,72 € / mois
Si vous avez besoin de le faire fonctionner en marche forcée le jour
2 x 0,1085 = 0,217 € / l'heure
Tenir compte également de l'abonnement simple tarif 61,75 €/ An
Double tarif 106,98 € / l'an pour une puissance souscrite de 6 Kw |
Roland MAILLET |
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warenbe
Contributeur débutant
12 réponses |
Posté - 22 févr. 2008 : 18:08:07
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Bha avec ce passage en heures creuses heures pleine je m'attend a au moins 20 euros de reduction
les 60 euros annoncés par EDF me parraissent un peu faibles donc je table plus sur 80 |
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Ankou
Pilier de forums
3265 réponses |
Posté - 22 févr. 2008 : 18:20:20
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Citation :
Initialement posté par warenbe
Bha avec ce passage en heures creuses heures pleine je m'attend a au moins 20 euros de reduction
les 60 euros annoncés par EDF me parraissent un peu faibles donc je table plus sur 80
oui, mais, en contre partie, il est possible qu'en fonction de vos besoins vous manquiez d'eau chaude en fin de journée |
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warenbe
Contributeur débutant
12 réponses |
Posté - 22 févr. 2008 : 20:04:43
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| Oui je sais, mais dans tous les cas on manque d'eau chaude tout le temps... le ballon est definitivement trop petit |
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Ankou
Pilier de forums
3265 réponses |
Posté - 22 févr. 2008 : 20:16:40
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Citation :
Initialement posté par warenbe
Oui je sais, mais dans tous les cas on manque d'eau chaude tout le temps... le ballon est definitivement trop petit
Si pb, vous pouvez régler la température au max généralement 65°C (attention alors de ne pas se bruler au robinet). |
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warenbe
Contributeur débutant
12 réponses |
Posté - 22 févr. 2008 : 20:17:30
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| ok merci du conseil je demanderai au technicien edf de le faire :) |
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Ankou
Pilier de forums
3265 réponses |
Posté - 22 févr. 2008 : 20:19:42
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Citation :
Initialement posté par warenbe
ok merci du conseil je demanderai au technicien edf de le faire :)
et regarder l'opération, si vous avez besoin de diminuer un jour |
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ribouldingue
Pilier de forums
11304 réponses |
Posté - 22 févr. 2008 : 20:29:36
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Citation :
Initialement posté par warenbe
ok merci du conseil je demanderai au technicien edf de le faire :)
Ca m'étonnerait que le technicien edf accepte de toucher au cumulus. |
Festina lente |
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Ankou
Pilier de forums
3265 réponses |
Posté - 22 févr. 2008 : 20:45:26
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Citation :
Initialement posté par ribouldingue
Citation :
Initialement posté par warenbe
ok merci du conseil je demanderai au technicien edf de le faire :)
Ca m'étonnerait que le technicien edf accepte de toucher au cumulus.
Pas impossible, il est vrai, mais il pourrait au moins indiquer du doigt quel bouton tourner, ds quel sens, ou quel levier actionner et ds quel sens
Sinon, il y a le voisin ........
Ou on peut aider si on connait la marque et le modèle, en retrouvant la notice sur le net |
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warenbe
Contributeur débutant
12 réponses |
Posté - 22 févr. 2008 : 20:55:06
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ha! je pensais qu'il allait devoir le regler (c'est ce que m'a dit la nana d'edf, d'apres elle il allait toucher au cumulus pour regler les horaires de fonctionnement)
sinon je me debrouillerai mais merci pour votre proposition :) vous en avez deja fait assez ^^ |
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Ankou
Pilier de forums
3265 réponses |
Posté - 22 févr. 2008 : 21:04:13
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Citation :
Initialement posté par warenbe
ha! je pensais qu'il allait devoir le regler (c'est ce que m'a dit la nana d'edf, d'apres elle il allait toucher au cumulus pour regler les horaires de fonctionnement)
C'est pas là que ça se règle
Vous allez en profiter pour voir où se trouve le contacteur Jour/Nuit sur votre tableau, ça peut toujours servir! |
Edité par - Ankou le 22 févr. 2008 21:05:05 |
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warenbe
Contributeur débutant
12 réponses |
Posté - 22 févr. 2008 : 22:07:56
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ben sur mon tableau j'ai un contacteur qui a trois positions:
0, auto, 1
si c'est bien celui qui gere le chauffe eau (d'ailleur fait marquant, quand je le passe sur 0, mon compteur tourne plus vite que sur "auto" ou "1") y'a rien pour regler la temperature dessus ^^ |
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Ankou
Pilier de forums
3265 réponses |
Posté - 22 févr. 2008 : 22:54:05
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Citation :
Initialement posté par warenbe
y'a rien pour regler la temperature dessus ^^
pour régler la température, c'est sur le ballon |
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warenbe
Contributeur débutant
12 réponses |
Posté - 22 févr. 2008 : 22:55:50
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bha oui c'est bien ce que je pensais...
sous le ballon y'a un cache en plastique j'en deduis que c'est dessous
mmmhhh j'ai compris: quand vous dites
C'est pas là que ça se règle
vous parlez du reglage hc/hp :) et moi je parlais de la temperature ^^ |
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ribouldingue
Pilier de forums
11304 réponses |
Posté - 23 févr. 2008 : 06:48:10
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Exactement, sousz le cache en plastique, en général, la tête en bas, et en râlant, vous vous retrouvez avec un tournevis en main a tourner un potar.
L'avantage d'augmenter la température, c'est que vous aurez 100 litres à 65 Celsius au lieu de 100 litres à 50 C, ce qui est grosso modo équivalent à 130 litres à 50C.
L'inconvénient, c'est qu'il faut plus d'énergie pour maintenir l'eau à 65 C dans le ballon, puisque la différence de température entre intérieur (65C) et extérieur (20C) est presque deux fois plus importante (45C au lieu de 30 C).
Dit autrement, votre cumulus va servir un petit peu de radiateur chauffant, ce qui est sans conséquence en hiver, mais une perte réelle en été.
Ah encore: Des fois, on arrive a bien enlever le cache en plastique, mais pas à le remettre... (et on le réenlève pour récupérer son tournevis) |
Festina lente |
Edité par - ribouldingue le 23 févr. 2008 06:48:53 |
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Chauffe eau a entretenir: qui paye?
Forum fermé
