****JavaScript based drop down DHTML menu generated by NavStudio. (OpenCube Inc. - http://www.opencube.com)****
ATTENTION : Le Forum
d’Universimmo
a migré sur une nouvelle
plate-forme, sécurisée, et à la pointe de ce
qui se fait en matière de forums de discussion. Pour
découvrir le nouveau Forum : cliquez
ici - découvrez aussi le "Portail"
de cette nouvelle plate-forme Petite contrainte dont nous vous demandons de ne pas nous tenir rigueur,
liée à notre souhait de nettoyer un fichier de membres
alourdi par le temps :
la nécessité, si vous étiez déjà
enregistré(e) dans l’ancien forum, de vous ré-enregistrer
sur le nouveau , si possible en conservant le même identifiant
(pseudo). Ce
forum est désormais fermé, mais il restera consultable
sans limite de durée à l’url : http://www.universimmo.com/forum Les
adresses et les liens que vous avez pu créer vers ses sujets
restent bien entendu totalement opérationnels.
Par contre tous les nouveaux sujets doivent être
créés sur la nouvelle plate-forme. Pour
toutes remarques, questions ou suggestions concernant cette migration,
nous vous proposons un sujet dans la section « A
propos de ce forum »
Bon surf
! L’équipe Universimmo
Il est recommandé pour apprécier le site d'avoir une résolution d'écran de 1024x768 (pixels/inch) ou Plus..
Je vous expose le probleme : Une colonne d'evacuation des eaux usées necessite d'etre en partie remplacée car elle est fissurée et entraine des fuites dans les caves. Pour acceder à la colonne il faut passer par l'appartement d'une coproprietaire, casser une partie du mur des wc de cette derniere. L'asssurance de la coproprieté dit qu'elle ne prendra pas en charge les travaux chez la coproprietaire car elle n'a pas eu de fuites.L'assurance de la coproprietaire lui a dit la meme chose.
Est ce à la coproprieté de prendre en charge les travaux de remise en etat ?
Je ne suis pas spécialiste mais un problème similaire nous a déjà permis de voir qu'il fallait vérifier à qui incombaient les travaux de réfection ... à savoir par bâtiment ou non ?!
En tous les cas, et sauf cas exceptionnel, il s'agit de parties communes.
Dons relisez bien votre règlement de copro car vous trouverez certainement déjà une partie de la réponse.
Ceci n'est qu'un conseil par rapport à un vécu similaire.
Cette colonne d'évacuation des eaux usées en question est une partie commune (sauf exception inhabituelle, à vérifier dans le règlement de copropriété). Il est bien le devoir du syndicat de remettre les choses soigneusement en état dans les parties privatives qui ont besoin d'être "ouvertes".
bonjour la réponse précise à cette question avait été donnée par manu91 dans ce fil: les dommages totaux incombent à la copropriété, et payés par les copropriétaires au prorata de leurs tantièmes. de l'ensemble des travaux sera déduit la part prise ne charge à l'assureur de la collectivité au titre de la garantie "recherche de fuite", si elle figure au contrat. nb: mais depuis le temps que la question est posée,la réponse n'a aujourd'hui peut-être plus beaucoup d'importance...
Désolé suxess5 de confirmer qu'il incombe aux copropriétaires d'entretenir leur bien et de remplacer ou réparer ce qui est usé. Une assurance qui garantirait contre le vieillissement des parties communes n'aurait pas beaucoup de clients vue la prime qui serait associée à une telle garantie. Cdlt. Louis92
reparation colonne evacuation eaux usées
Forum fermé
Posté - 27 févr. 2008 : 19:23:19
