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Nous sommes deux et, souhaitons acquérir un bien d'une valeur de 160K€. Nous envisageons 40K€ de travaux.
Nous hébergerions dans ce meme local une SARL qui payerait un loyer de 600€/Mois. Ce loyer est sur.
Nous envisageons d'heberger aussi 2 bureaux de 100 m2 ayant chacun un loyer de 400 €/mois. Pour l'instant cet élément est une hypothèse du fait que nous n'avons pas fait de prospection.
-> le cout total serait de 200K€
-> Nous aurions une entrée sure de 600€/Mois, -> Fort possible de 1000€/Mois, -> Envisageable de 1400€/Mois
Notre apport personnel est de 80K€-15 K€ de frais = 65K€
On envisage un crédit de 15 ans
Mes questions sont les suivantes.
1 - Par ou dois-je commencer, Le notaire , pour la constitution de la société ou, les banques pour connaitre la faisabilité?
2 - Un tel dossier est il valable pour une banque
3 - Le capital (plein de questions) a) - L'apport fait a la banque peut-il servir de capital (80K€)? b) - Dans une SARL le capital est bloquer pendant un certain nombre d'année: est-ce la même chose pour le capital d'une SCI? c) - L'immeuble acheter peut il devenir le capital de la société (dans ce cas 160K€) d) - Quelle est l'incidence d'un petit ou gros capital
En fait que me conseiller vous dans ce cas précis ?
SCI :Votre avis m'interresse
Forum fermé
Posté - 03 mars 2008 : 15:58:37
