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 Niveau des appel de fond en attebndant vote budget
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rennet
Contributeur vétéran

127 réponses

Posté - 01 avr. 2008 :  13:28:49  Voir le profil
Bonjour,

Comment les appels de fond doivent ils etre calculés en attendant le vote du budget, et concernant une residence neuve avec année partielle ?

Je m'explique:

Notre budget de l'année derniere a été voté sur 6 mois à hauteur de 80000 euros puisque que l'immeuble a été livré fin Juin.

Pour cette année, le budget va tourner aux alentours de 160000.

Or le syndic a basé son appel de fond du 1T08 sur 80000, et le 2T08 sur 100000

Bref, pas de logique...et nos appels de fonds du 3T et 4TO8 vont exploser dû au rattrapage qui va s'imposer.

Le syndic ne doit il pas se baser sur le budget prévisionnel (même non validé) pour procéder aux appels de fonds ?

Merci
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philippe388
Pilier de forums

1741 réponses

Posté - 01 avr. 2008 :  15:10:49  Voir le profil
rennet : à la première assemblée ou vous avez voté vos 6 mois de 2007 de budget, vous avez du également voté sur le budget 2008. Il est obligatoire de voter l'année n et puis l'année n+1.

Les appels de fonds que le syndic a appelé sont très faibles, il aurait été judicieux d'appeler au moins sur la base des 6 mois de 2007, soit 40 000 € par trimestre.

Le CS aurait du réagir immédiatement à l'appel de fond du 1T08. Vous pouvez le contacter à ce sujet.

Il me parait très difficile, voir impossible au syndic de pouvoir payer quoique ce soit avec seulement 18 000 € d'appel de fonds au lieu des 80 000€.

rennet : êtes vous sur de vos chiffres ?? si le budget est réellement autour des 160 000€/an, les 3 et 4T08 seront près de 71 000 €.

Avez vous appeler votre syndic pour avoir des explications.??
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rennet
Contributeur vétéran

127 réponses

Posté - 02 avr. 2008 :  11:25:46  Voir le profil
Et bien, il faut croire que notre syndic ne s'est pas préoccupé de 2008 !
Bien sur, que nous les avons contacter; cette remarue a fait l'objet d'une remarque dans notre note de commentaire sur le budget prévisionnel 2008. Visiblement sans effet !

Je contacte les autres mb du CS pour leur faire part de mon inquiétude...

Merci
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