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vincigar
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33 réponses

Posté - 05 avr. 2008 :  12:00:30  Voir le profil
Bonjour
Je suis propriétaire d'un meublé. Tout a été refait à neuf il y a 5 mois mais je constate une tache d'humidité au plafond de la salle de bain. Elle ne fait que s'agrandir. D'après la locataire d'au dessus, il n'y a pas eu de fuite récente chez elle. Je vais passer ce W-E pour essayer de détecter quelque chose mais je risque de revenir bredouille car tout est encastré. Il faudra donc que je mandate le plombier du syndic pour une recherche de fuite. Tout cela ne me tracasse pas encore trop mais je crains le comportement de la propriétaire de l'appartement du dessus.
Ma question est : la locataire doit-elle obtenir l'accord de sa proprio pour que l'expertise ait lieu ? Ou est-elle d'une façon ou d'une autre obligée de laisser l'expertise se faire. Et ensuite qu'en est-il des travaux ? Est-ce à la locataire de les payer ou à la proprio (hormi le cas où il s'agirait de colonnes communes auquel cas, ce serait bien évidemment à la co-propriété de payer) ?
Cette jeune femme est morte de trouille à l'idée que celle-ci ne lui cherche grief et ne lui rende sa caution à son départ.
Il faut dire que la proprio en question est du genre folle dingue. Je l'ai déjà eu au téléphone, elle m'a insultée et m'a raccroché au nez quand j'ai demandé son autorisation pour que le plombier de l'immeuble passe par chez elle pour changer les colonnes d'eau montante et descendante vétustes de mon appartement. Elle était normalement légalement obligée de me céder mais a répondu que je n'avais qu'à lui faire un procès.
Excusez-moi, j'ai été longue mais j'essaye de vous mettre au parfum.
Je serais très reconnaissante de connaître vos avis sur la question.

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