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Bonjour à tous, voila nous venons de faire l'etat des lieux de sortie et cela ne c'est pas trés bien passé. Nous avons eu des conflits avec nos propriétaires concernant l'isolation. Ils n'ont pas forcement bien pris les reproches. A l'etat des lieux d'entrée beaucoup de choses dans la maison etaient usées voir en mauvais point. Nous somme réstés 1 ans et demi. Donc pour l'etat des lieux de sortie le proprio veut que l'on fasse vidé la fausse septique. Je croyais que ct tout les 5 ans? sinon mon ami a signer l'etat des lieux et pour les travaux il a noter le montant maximum que le proprio pouvait prendre sur la caution (notament un robinet). J'ai donc plusiseurs questions. Une fois l'etat des lieux signé est ce que le proprietaire peut invoquer d'autre travaux non signaler sur l'etat des lieux? DE plus pour la fausse septique suis je obliger de la faire? voila je sias pas si j'ai été assez clair merci pour vos reponses
Citation : Nous somme réstés 1 ans et demi. Donc pour l'etat des lieux de sortie le proprio veut que l'on fasse vidé la fausse septique. Je croyais que ct tout les 5 ans?
Je n'ai rien vu légalement à ce sujet. Je dirais: Ecrivez au bailleur si il exige toujours, que si la fausse septique a été vidée avant votre netrée (mais vous n'avez vu aucune attestation de sa part, hum hum) il ne vous parait pas opportun ni nécessaire de la vider 1 an et demi après. Y'a t'il un texte légal, y'a t'il une obligation a laquelle vous ayez souscrite, y'a t'il une préconisation du fabricant (que vous n'avez pas eu, d'ailleurs, hum hum....)qui impose un nettoyage pares un an et demi?
Citation :sinon mon ami a signer l'etat des lieux et pour les travaux il a noter le montant maximum que le proprio pouvait prendre sur la caution (notament un robinet).
Le montant écrit n'a acune valeur en tant que EDL, ce ne devrait pas être le lieu d'un EDL d'écrire un truc pareil. Ca démontre un manque de sérénité lors de cet EDL qui peut peser sur les parties en cas d'audience au tribunal. C'est vous qui avez insisté pour faire écrire ca?
Citation :Une fois l'etat des lieux signé est ce que le proprietaire peut invoquer d'autre travaux non signaler sur l'etat des lieux?
Erreur de compréhension: L'EDL ne doit pas mentionner des TRAVUX mais des ETATS. Non, tout ce qui n'est pas écrit a l'EDL est supposé être en bon état, donc non susceptible de réparation ou compensation.
mauvaises surprises
Forum fermé
Posté - 06 avr. 2008 : 15:29:47
