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JPM : que pensez vous des 51 pages de l'ARC, et les constats faits sur les nouveaux contrats des syndics qui ne sont pas conforme à la recommandation de la CNC dans une grande majorité ??
Ils semblent que les Fnaim, Cnab,... soient totalement dépassés par leurs adhérents.
Les syndics ont détournés de leur sens, et à leur profit,de nombreuses recommandations qui devraient figurées dans la gestion commune. Le contrat que nous avons reçu de Lamy comporte des clauses très floues, sans chiffrage, des forfaits d'honoraires de convocation ou de prestations sur les travaux votés,...
Les critiques de 60 millions de consommateurs sur la gestion des syndics, étaient donc bien justifiées, puisque les copropriétés vont voir les honoraires de syndic explosés par des factures hors gestion courante totalement invérifiables.
Le syndic est responsable dans la conservation de l'immeuble, expliquez moi comment il pourra ainsi exercer cette responsabilté dans notre coporpriété de 155 lots, sur 4ha de terrain et bois, en mettant dans son contrat 1 visite par an, sans aucune précision sur cette visite, par exemple avec les membres du CS.
N'est-ce-pas en contradiction avec la loi, et la mission de syndic??
Je viens d'inscrire le CS de notre syndicat à l'ARC, ce qui a beaucoup déplu à notre "cher syndic".
Nouveaux contrats non conformes !!!
Forum fermé
Posté - 09 avr. 2008 : 13:54:52
