| Auteur |
 Sujet  |
|
|
pacha2
Pilier de forums
526 réponses |
 Posté - 21 avr. 2008 : 08:23:43
|
Le moins que l'on puisse dire, c'est qu'au Nord et au sud, le krach est bien là :
Crise au Royame-Uni
Citation :
À la grande inquiétude du gouvernement, le marché immobilier, source de richesse des Britanniques, se retourne à la baisse. Les millions de ménages qui se sont endettés en pariant sur la hausse des prix sont obligés de revendre leurs biens en catastrophe, alors que les banques renégocient à la hausse les remboursements des prêts à taux variable. Redoutant des défauts de paiement en cascade, les banques britanniques commencent à supprimer les cartes de crédit à la consommation, ce qui contribue à la baisse des ventes de détail.
Les prix baissent jusqu'à 60% en Espagne
Citation :
With prices dropping by as much as 60 per cent in some areas and properties still not selling,
10% des Britanniques en negative equity
Avec une baisse des prix estimée à 15% sur 2 ans outre-Manche.
Et nous, par miracle et magie Tchernobylienne, nous serons épargnés !
|
|
Signaler un abus
|
|
|
lenouch
Pilier de forums
356 réponses |
Posté - 21 avr. 2008 : 12:24:13
|
| Forcément, avec tous les anglais qui viennent acheter chez nous, il n'y a plus personne pour acheter chez eux :) |
Signaler un abus  |
|
|
immojojo
Contributeur actif
30 réponses |
Posté - 25 avr. 2008 : 21:35:51
|
Salut, le krack est présent au Sud, au Nord et à l'Ouest, mais la France ne peut être touchée.
Premièrement, les taux à intérêts variables ne sont pas trop étendus dans notre pays.
Deuxièmement, les 4 variables qui caractérisent le maché immobilier neuf (le foncier, les matières premières, les normes et la main d'oeuvre) ne sont pas oriantées vers le bas. Et comme le marché de l'ancien suit le neuf, le marché immobilier français n'a rien à craindre, à part une stagnation de l'accroissement des prix de 2007 cette année. |
jojo |
| Signaler un abus |
|
|
Scorpion
Pilier de forums
1366 réponses |
Posté - 25 avr. 2008 : 21:50:36
|
Citation :
Initialement posté par immojojo
Salut, le krack est présent au Sud, au Nord et à l'Ouest, mais la France ne peut être touchée.
Premièrement, les taux à intérêts variables ne sont pas trop étendus dans notre pays.
Deuxièmement, les 4 variables qui caractérisent le maché immobilier neuf (le foncier, les matières premières, les normes et la main d'oeuvre) ne sont pas oriantées vers le bas. Et comme le marché de l'ancien suit le neuf, le marché immobilier français n'a rien à craindre, à part une stagnation de l'accroissement des prix de 2007 cette année.
T'es atteint par le syndrome de Tchernobyl ?
Un peu de sérieux quand même, c'est un forum sensé être professionnel.
Et pour info, les prix de l'ancien ne suivent pas ceux du neuf, c'est même le contraire. Si les prix de l'ancien baissent, le foncier baissera également, et donc le neuf avec . |
| Signaler un abus |
|
|
stfti
Pilier de forums
392 réponses |
Posté - 26 avr. 2008 : 10:26:08
|
Si ca baisse ailleurs , il faut s'attendre a une baisse chez nous immojojo malgré tous vos arguments...
Peut etre (surement) légèrement moins rapide et violente qu'en espagne ou R.U mais une baisse tout de même.
D'ailleurs , il y a pas mal de coin déjà où ca semble se confirmer, preuve que si ca tenait juste a notre facon de faire du crédit (fixe plutot que variable) ,selon vos dires, ca ne devrait baisser nulle part.
Il serait plus sage de devenir réaliste et d'admettre l'évidence.
Et puis ; tous les marchés,matières premières, petrole, changes, immo, sont toujours cycliques.
On a bien senti le cycle de hausse pour l'immo, les arbres ne montent pas jusqu'au ciel selon le vieil adage...
|
| Signaler un abus |
|
|
immojojo
Contributeur actif
30 réponses |
Posté - 26 avr. 2008 : 11:53:39
|
Je ne suis pas le seul à le dire que l'ancien suit le neuf.
Le directeur de l'U.N.P.I., Jean Perrin l'a dit et dans la lettre de conjoncture n52 de la F.N.A.I.M, on observe une hausse annuelle de 2.7% concernant le marché ancien.
Certes il y a des baisses dans certaines villes ou régions, mais la MOYENNE est à la stagnation des prix par rapport à 2007.
|
| Signaler un abus |
|
|
nefer
Modérateur
28499 réponses |
Posté - 26 avr. 2008 : 12:07:10
|
Citation :
Initialement posté par immojojo
Je ne suis pas le seul à le dire que l'ancien suit le neuf.
Le directeur de l'U.N.P.I., Jean Perrin l'a dit et dans la lettre de conjoncture n52 de la F.N.A.I.M, on observe une hausse annuelle de 2.7% concernant le marché ancien.
Certes il y a des baisses dans certaines villes ou régions, mais la MOYENNE est à la stagnation des prix par rapport à 2007.
ERREUR: Mr PERRIN est Président de l'UNPI....et pas directeur
il serait bon d'utiliser les termes adéquates!!
 |
| Signaler un abus |
|
|
Gei
Pilier de forums
270 réponses |
|
|
immojojo
Contributeur actif
30 réponses |
Posté - 26 avr. 2008 : 12:19:18
|
Oui merci je me susi trompé, ça arrive, et je le dis pour que tout le monde comprenne, je n'ai que 16 ans, alors si vous n'êtes pas d'accord avec moi, ne me critiquez pas, mais argumentez pour que l'on débate.
N'est-ce pas Scorpion? |
jojo |
| Signaler un abus |
|
|
phillag
Pilier de forums
493 réponses |
Posté - 26 avr. 2008 : 12:20:16
|
scorpion a écrit:
Citation :
T'es atteint par le syndrome de Tchernobyl ?
Quel dialogue constructif!
Aux dernières nouvelles des notaires (seuls chiffres
vraiments fiables, les autres n'étant que des indicateurs)
Les prix sont encore orientés à la hausse en france en
2007.
Pour 2008, vous n'en savez encore rien.
|
| Signaler un abus |
|
|
LeNabot
Pilier de forums
13018 réponses |
Posté - 26 avr. 2008 : 12:43:22
|
Citation :
Initialement posté par phillag
Quel dialogue constructif!
Tu t'es vu mon grand avec le DAL et la CGT ?  |
Ramer dans le sens du courant a toujours fait rire les crocodiles (proverbe africain). |
| Signaler un abus |
|
|
immojojo
Contributeur actif
30 réponses |
Posté - 26 avr. 2008 : 22:21:26
|
D'après la lettre de conjoncture no 52 de la F.N.A.I.M., le marché immobilier français de l'ancien augmente de 2.7%, donc le neuf suit d'après Jean Perrin.
De plus, tous les réseaux immobiliers, dans leur barômètre, voient une stagnation des prix par rapport à 2007 ou un ralentissement de l'accroissement des prix par rapport à 2007 et non une baisse. Autrement dis une hausse entre 2 et 3%.
Laforêt: stagnation des prix par rapport à 2007.
F.N.A.I.M.:ralentissement du rythme de progression des prix.
Century 21: stagnation des prix par rapport à 2007.
Entrepaticuliers.com: je cite "pas de grands changements" donc stabilisation des prix.
SeLoger.com: ralentissement de l'accroissement des prix.
Les prix augmentent moins vite qu'en 2007, mais augmentent quand même
|
jojo |
| Signaler un abus |
|
|
fanette44
Pilier de forums
3921 réponses |
Posté - 26 avr. 2008 : 22:27:03
|
NeferCitation :
ERREUR: Mr PERRIN est Président de l'UNPI....et pas directeur
il serait bon d'utiliser les termes adéquates!!
et l'orthographe adéquat 
Citation :
et pour l'orthographe....il n'y a pas d'âge!!!!
|
Edité par - fanette44 le 26 avr. 2008 22:49:39 |
| Signaler un abus |
|
|
stfti
Pilier de forums
392 réponses |
Posté - 26 avr. 2008 : 22:55:07
|
Citation :
Initialement posté par fanette44
NeferCitation :
ERREUR: Mr PERRIN est Président de l'UNPI....et pas directeur
il serait bon d'utiliser les termes adéquates!!
et l'orthographe adéquat
Hihihi Fanette, trés en forme, j'espère ne pas être votre prochaine victime.
Tant pis, je me risque à tout de même dire ce que je voulais dire , avec l'horrible risque de me faire corriger à mon tour...
Immojojo, c'est à vous que je souhaite m'adresser, votre age éveille ma curiosité, comment peut on avoir votre age et se trouver ici?
Vous destinez vous à une carrière immo ? Avez vous des parents riches qui vous permettent déjà de vous projeter dans le marché immo? Ou alors, bcp plus surprenant mais intéressant , êtes vous juste passionné malgré votre jeune age?
Citation :
et pour l'orthographe....il n'y a pas d'âge!!!!
|
| Signaler un abus |
|
|
Scorpion
Pilier de forums
1366 réponses |
Posté - 27 avr. 2008 : 00:25:10
|
Citation :
Initialement posté par immojojo
D'après la lettre de conjoncture no 52 de la F.N.A.I.M., le marché immobilier français de l'ancien augmente de 2.7%, donc le neuf suit d'après Jean Perrin.
De plus, tous les réseaux immobiliers, dans leur barômètre, voient une stagnation des prix par rapport à 2007 ou un ralentissement de l'accroissement des prix par rapport à 2007 et non une baisse. Autrement dis une hausse entre 2 et 3%.
Laforêt: stagnation des prix par rapport à 2007.
F.N.A.I.M.:ralentissement du rythme de progression des prix.
Century 21: stagnation des prix par rapport à 2007.
Entrepaticuliers.com: je cite "pas de grands changements" donc stabilisation des prix.
SeLoger.com: ralentissement de l'accroissement des prix.
Les prix augmentent moins vite qu'en 2007, mais augmentent quand même
Personnellement, je me fous de ce que C21 ou bien la Fnaim peuvent penser. Si je pouvais te donner un conseil, ca serait de penser par toi même et de te bâtir une opinion personnelle plutôt que de reprendre pour argent comptant les propos de gens qui n'ont pas les mêmes intérêts que toi.
|
| Signaler un abus |
|
|
Gei
Pilier de forums
270 réponses |
Posté - 27 avr. 2008 : 10:09:25
|
Citation :
Initialement posté par Scorpion
Citation :
Initialement posté par immojojo
D'après la lettre de conjoncture no 52 de la F.N.A.I.M., le marché immobilier français de l'ancien augmente de 2.7%, donc le neuf suit d'après Jean Perrin.
De plus, tous les réseaux immobiliers, dans leur barômètre, voient une stagnation des prix par rapport à 2007 ou un ralentissement de l'accroissement des prix par rapport à 2007 et non une baisse. Autrement dis une hausse entre 2 et 3%.
Laforêt: stagnation des prix par rapport à 2007.
F.N.A.I.M.:ralentissement du rythme de progression des prix.
Century 21: stagnation des prix par rapport à 2007.
Entrepaticuliers.com: je cite "pas de grands changements" donc stabilisation des prix.
SeLoger.com: ralentissement de l'accroissement des prix.
Les prix augmentent moins vite qu'en 2007, mais augmentent quand même
Personnellement, je me fous de ce que C21 ou bien la Fnaim peuvent penser. Si je pouvais te donner un conseil, ca serait de penser par toi même et de te bâtir une opinion personnelle plutôt que de reprendre pour argent comptant les propos de gens qui n'ont pas les mêmes intérêts que toi.
+1
(c'est un peu difficile au début, et puis après on se sent beaucoup mieux...) |
| Signaler un abus |
|
|
stfti
Pilier de forums
392 réponses |
Posté - 27 avr. 2008 : 10:20:21
|
Immojojo;
Ils ont raison, même si ca ne fait pas de mal de lire ce qui se dit à la FNAIM ou ailleurs, il faut prendre bcp de recul.
Si tu vas sur le site de vivendi, ils te diraont d'acheter leur action, Suez aussi, France telecom aussi,...
Si tu vas sur le marché , le vendeur te dira d'acheter ses casseroles, ou ses fringues venus de Chine...
Chacun preche toujours pour sa paroisse et après il faut essayer de se faire une idée de la réalité au milieu de tout ça.
Les AI vivent grace au marché immo, ils ont intérets à ce que les transactions restent élevées.
Moins de vente = Moins d'argent dans leur poche et vu le grand nombre d'agences immo qui ont vu le jour profitant de la bonne santé de l'immo, le retour de baton et la fermeture d'agence est très probable en cas de cycle baissier ...Ce qui semble se dessiner malgré les dires de la Fnaim ou Century. |
| Signaler un abus |
|
|
axe
Pilier de forums
797 réponses |
Posté - 27 avr. 2008 : 11:13:03
|
Citation :
Initialement posté par fanette44
et l'orthographe adéquat
zéro pointé pour vous aussi, fanette,
orthographe est féminin !
|
| Signaler un abus |
|
|
fanette44
Pilier de forums
3921 réponses |
Posté - 27 avr. 2008 : 11:23:20
|
Citation :
Initialement posté par axe
Citation :
Initialement posté par fanette44
et l'orthographe adéquat
zéro pointé pour vous aussi, fanette,
orthographe est féminin !
tout à fait
|
| Signaler un abus |
|
|
Appoline
Pilier de forums
495 réponses |
Posté - 27 avr. 2008 : 14:39:00
|
Citation :
Initialement posté par fanette44
NeferCitation :
ERREUR: Mr PERRIN est Président de l'UNPI....et pas directeur
il serait bon d'utiliser les termes adéquates!!
et l'orthographe adéquat
Citation :
et pour l'orthographe....il n'y a pas d'âge!!!!
Fanette44,
Vous montrez votre utilité à quelque chose,c'est mieux que rien...! |
C'est nouveau,cela vient de sortir et c'est de moi! |
| Signaler un abus |
|
|
fanette44
Pilier de forums
3921 réponses |
|
|
Sujet |
|
|
La crise immobilière à nos portes
Forum fermé
