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sur l etat de slieux le proprio a ecrit chaudiere révisée en janvier007
etat des lieux de sortie: chaudiére en bon état
le nouveau loc s est instakle en nov et en dec une entreprise intervient et remplace un robinet d arrivee d eau , un disconnecteur et procéde au detartrage LE PROP RETIENT SES TRAVAUX SUR MA CAUTION AU MOTIF QUE JE N AI PAS SOUSCRIT DE CONTRAT il m a induit en erreur puisque la chaudiére avait ete revisee en janvier; je pansais le faire en 2008
Q UEN PENSEZ VOUS , LES TRAVAUX RELEVENTILS DE L ENTRETIEN OU DE L USURE CHAUDIERE SAUNIER DUVAL DE 1999
l etat desliuex est il indiscutable le prop pouvait il faire les travaux san s m en avertir
c'est sûr que vous n'êtes pas resté 1 an et que l'entretien d'une chaudière doit se faire tous les ans ... mais il aurait été sage de le faire avant votre départ ...
ce n'est pas ni au bailleur qui avait fait l'entretien avant votre entrée, ni au locataire suivant de supporter cette charge qui vous est dûe.
vous n'aviez pas à prendre un contrat d'entretien (sauf si obligation contractuel) mais à faire faire l'entretien à vote sortie, par un artisan choisi par vous.
A mon avis, le propriétaire avait obligation de constater l'absence d'entretien lors de l'état des lieux de sortie, et il ne pouvait vous imputer que le cout d'entretien, pas une réparation dont le lien avec le non entretien n'est pas évident.
Quel est le montant de ces travaux? Avez-vous recu copie de la facture?
oui, moi aussi je parlais du coût de l'entretien locatif, pas celui de la réparation! juste une précision en relisant ma réponse et celle de Ribouldingue.
retenue sur caution
Forum fermé
Posté - 22 avr. 2008 : 19:23:28
