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Bonjour, J'ai adressé il y a 2 mois une lettre recommandée au syndic. Dans ce courrier je lui signale une fissure qui est apparue sur un mur de mon appartement - appartement dont je suis propriétaire - Il s'agit d'un mur de soutien, donc de la responsabilité de la copropriété. Ce problème me touche car je ne peux pas louer mon appartement dans de bonnes conditions. C'est donc un préjudice financier pour moi.Le syndic à envoyé un architecte qui a constaté le domage mais depuis...plus rien. le syndic semble estimer qu'il a satisfait ainsi à ma demande. Dans une telle situation, que doit faire le syndic. Quest ce que je dois éxiger et comment ? Merci pour vos conseils.
Demandez au président du conseil syndical d'intervenir auprès du syndic, afin de connaître les conclusions de l'architecte missionné en vue de procéder aux mesures qui s'imposent.car vous subissez un préjudice personnel mais, de plus, la fissure signalée sur un mur qui est un partie commune,concerne aussi toute la copropriété. Les assurances de l'immeuble et la vôtre ont-elles été saisies ? Merci de donner des nouvelles du suivi de cette affaire !
Citation :Dans ce courrier je lui signale une fissure qui est apparue sur un mur de mon appartement
question: "apparue" suite à des travaux effectués par????
Vous êtes copropriétaire de ce logement depuis longtemps??????
Il faut bien entendu connaître les conclusions du rapport de l'architecte; prendre RV avec le syndic serait, peut être, d'un effet plus en rapport avec la situation.
Etant donné que c'est un logement loué,dans les différents états des lieux une fissure,dans cette pièce ou dans une autre,avait t-elle déjà été constatée notamment lors de réparations avec la dépose de la tapisserie existante
Merci pour votre aide Oldman24, Pour répondre à votre question sur les assurance, je n'ai pas saisi mon assurance car je suis assuré pour le vol, l'incendie... mais pas pour les murs de l'immeuble à moins que le désordre touchant les murs de l'immeuble ne soit du à un dégat ds eaux, par exemple. A ma connaissance, l'assurance de l'immeuble n'a pas été saisie par le syndic. Pensez vous qu'il devrait le faire ? et que peut on attendre de cette saisine ?
pour
Citation :Initialement posté par oldman24
Demandez au président du conseil syndical d'intervenir auprès du syndic, afin de connaître les conclusions de l'architecte missionné en vue de procéder aux mesures qui s'imposent.car vous subissez un préjudice personnel mais, de plus, la fissure signalée sur un mur qui est un partie commune,concerne aussi toute la copropriété. Les assurances de l'immeuble et la vôtre ont-elles été saisies ? Merci de donner des nouvelles du suivi de cette affaire !
Bonjour Felix 1930 et merci pour votre réponse. Pour répondre à votre question, le logement était occupé depuis très longtemps par ma mère. Je vais le rénover et le mettre en location dans les mois qui vont venir. J'ai constaté l'apparition de cette fissure dernièrement (la fissure est récente). Elle coincide, dans le temps, avec la découverte d'une forte zone d'humidité dans l'appartement de l'étage inférieur. Les premières expertises mettent en évidence la dégradation de pièces de bois qu'il est question de changer à l'occasion du ravalement qui doit se faire en septembre. Toutefois, je n'ai pas de rapport d'expert qui valide l'hypothèse que la fissure de mon mur soit due à ce désordre sur les pièces de bois.
Citation :Initialement posté par felix1930
Citation :Dans ce courrier je lui signale une fissure qui est apparue sur un mur de mon appartement
question: "apparue" suite à des travaux effectués par????
Vous êtes copropriétaire de ce logement depuis longtemps??????
Il faut bien entendu connaître les conclusions du rapport de l'architecte; prendre RV avec le syndic serait, peut être, d'un effet plus en rapport avec la situation.
Etant donné que c'est un logement loué,dans les différents états des lieux une fissure,dans cette pièce ou dans une autre,avait t-elle déjà été constatée notamment lors de réparations avec la dépose de la tapisserie existante
compétence du syndic
Forum fermé
Posté - 07 mai 2008 : 10:33:54
