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bonjour. Je vais bientôt signer un bail. je dois payer le dépôt de garantie, les honoraires de l'agence et un mois de loyer, et ce si je signe en début de mois. Si je signe pour un bail prenant effet le 16 juin, quelle somme me sera demandée pour le loyer (vais-je payer un demi mois, un mois où un mois et demi?)? merci de m'éclairer.
Vous paierez le loyer, au prorata pour juin, à partir du 16 juin à moins que votre bailleur ne vous demande de payer votre loyer tous les 16 de chaque mois ... la question se posera sûrement à savoir si vous allez payer sur 30 jours ou 31 jours ... c'est tjs la grande question et chacun applique les choses différemment. Le mois de juin a 30 jours, mais le loyer est le même pour 31 jours - j'ai une autre méthode: je prends le loyer annuel, divisé par 365 jours et multiplié par le nombre de jours où vous occuperez le logement en juin ... chacun sa méthode. ca revient à peu de chose près au même.
PS: demandez bien sur quelle base le bailleur se fonde pour la provision de charges locatives ... demandez à voir la précédente régul de cahrges ... en effet, les provisions sont souvent sous-évaluées et le locataire peut avoir une (très) mauvaise surprise en fin d'année ... - tout bon bailleur a jour dans sa gestion est capable de vous donner ces chiffres ... vous prendrez alors le total annuel, divisé par 12 et vous voyez sur quel montant vous arriverez !
Bonjour, j'ai eu un problème de ce genre en septembre dernier, et je voulais avoir un conseil. J'ai appelé une agence pour louer un appart mi aout mais j'ai signé le bail et obtenu les clés début septembre. Ils m'ont fait payer le loyer de la moitié du mois d'aout alors que je n'avais rien signé (j'étais pas d'accord mais il me fallait absolument un logement!)soit disant que je l'avais réservé. Avaient ils le droit (légal) de faire ça? Et s'ils n'en avaient pas le droit, puis je réclamer cette somme? Merci
Chèques signature bail
Forum fermé
Posté - 18 mai 2008 : 22:44:32
à moins que votre bailleur ne vous demande de payer votre loyer tous les 16 de chaque mois ... 
- j'ai une autre méthode: je prends le loyer annuel, divisé par 365 jours et multiplié par le nombre de jours où vous occuperez le logement en juin ... chacun sa méthode. ca revient à peu de chose près au même.
- tout bon bailleur a jour dans sa gestion est capable de vous donner ces chiffres ... vous prendrez alors le total annuel, divisé par 12 et vous voyez sur quel montant vous arriverez !
