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tout d'abord félicitations pour ce site, qui est super !
Voici mon problème :
En octobre 2007, j'ai fait l'acquisition d'un T1 avec une locataire déjà présente, assez agée
Le loyer est de 395€ charges comprises
La caf en paie une partie à hauteur de 118€ environ par mois
Ensuite, la locataire me paie 80€ par mois
Et 3 de ses enfants me paient une partie, à savoir 45€, 76€ et 76€
J'ai donc consenti gracieusement à cet arrangement qui marchait bien apparemment avant mon acquisition
Le hic, c'est que un des enfants ne me paie pas depuis janvier, les 76€
Il ne m'a en fait jamais payé un centime, car j'avais fait les comptes avec le vendeur devant le notaire (et le vendeur avait reçu un paiement de cette personne pour un paiement jusqu'au 31/12/2007)
J'ai envoyé 2 courriers non recommandés dès le début pour lui signaler mes nouvelles coordonnées, mais sans réponse ni effet
Je lui ai passé des tas de coup fil, à chaque fois il ne me répond pas ou me promet de payer, mais il ne le fait jamais
Je viens d'apprendre que ma locataire a fait un procès (il y a 2 ou 3 ans je pense) à ses enfants et que ceux ci sont condamnées par le tribunal à subvenir à une part de ses besoins (elle a 78 ans et touche une retraite de 800€ par mois)
Il gagne en + très bien sa vie
Je n'ai pas d'assurance loyer impayés sur cet appartement
Quelle est ma marge de manoeuvre pour récupérer les 76*5, bientot 76*6 du loyer ?
Pb d'impayés avec locataire
Forum fermé
Posté - 27 mai 2008 : 09:25:49
